Situato in un palazzo storico e ristrutturato completamente nel 2004 con ottime finiture, il locale, attualmente attrezzato a scuola di danza, dispone di due sale grandi senza colonne, completamente libere, di 110 e 60mq rispettivamente, più un ingresso ampio, spogliatoi e 4 bagni completi di doccia.
Dispone di un soppalco di 40mq utilizzabile come magazzino e di due serrande grandi che affacciano sulla strada e che potrebbero ospitare due garage in caso di cambio di destinazione d'uso ad abitativo (si trova a 60 mt dalle spiagge). Possibilità di acquisire separatamente anche una cantina dallo stesso proprietario.