Locale con laboratorio in Vendita

ModenaSacca - StazioneViale Antonio Gramsci
  • € 320.000
  • 5+
  • 300
  • 3
  • T
Descrizione

MODENA -NEGOZIO/LABORATORIO- INVESTIMENTO ALTA RENDITA

MODENA- NEGOZIO/LABORATORIO ADIBITO A SERVIZI PER LA PERSONA CON OTTIMO REDDITO DEL 8 % -FIDEJUSSIONE CAUZIONALE- CONTRATTO GARANTITO COMUNALE DI 10 ANNI- in uno dei quartieri maggiormente popolati della Citta' e comodo a tutto si propone Locale di ampia metratura attualmente locato alla stessa societa' da 20 anni per Servizi alla persona in grado di garantire un' ottima rendita mensile non paragonabile a qualsiasi altro investimento finanziario. Il Negozio interamente a piano Terra e' dotato di riscaldamento, condizionamento, bagni per disabili. Il palazzo e' stato adeguato con Bonus 110 garantendo costi di riscaldamento/raffrescamento molto bassi.La Zona densamente popolata garantisce un'utenza costante e continuata nel tempo ed inoltre l'intero quartiere sara' oggetto nel giro di pochi anni di una completa rivisitazione urbanistica con ulteriori ammodernamenti e implementazione di servizi di assoluta' qualita' tale da renderlo altamente appetibile anche in previsione futura.-PALAZZO OGGETTO DI SUPERBONUS 110 CON ADEGUAMENTO ESTETICO, TECNOLOGICO E DI ISOLAMENTO TERMICO- INFO 335 312941
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
mocom0444VPS - 02/02/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale con laboratorio
superficie
300 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Altezza soffitti
3,2 m
vetrine
4 vetrine su strada, 12 m lineari
ultima attività svolta
Altro
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Saracinesche automatiche
Passo carrabile
Cablato
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Arredato
Canna fumaria
Esposizione ovest
Costi
prezzo
€ 320.000
spese condominio
€ 120/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1982
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F69.12 kWh/m² anno
Planimetria
1
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