Locale commerciale in Affitto

TORINO Mirafiori Sud - CORSO UNIONE SOVIETICA angolo VIA IMPERIA, nei pressi di FCA/FIAT, DIRETTAMENTE DALLA PROPRIETA’ SENZA COSTI DI MEDIAZIONE E CON POSSIBILITA' DI CONCORDARE SCALETTA A CRESCERE PER IL CANONE DI AFFITTO, affittasi locale commerciale open-space ANGOLARE, OTTO VETRINE, già sede di avviato BAR/TABACCHI/RISTORANTE, di circa MQ. 130, oltre a MQ. 55 circa di magazzino posto al piano sottostante comunicante dall’interno con il locale al piano strada.
CANNA FUMARIA ESISTENTE per eventuale attività di ristorazione.
Adatto anche per negozio/ufficio/show room.
Possibilità di connessione alla fibra ottica ad alta velocità.
Accesso carraio al cortile condominiale retrostante per carico/scarico merci con entrata diretta nel locale.
Ampia possibilità di parcheggio libero e gratuito davanti e intorno al palazzo e di dehor esterno davanti al locale.
Prezzo su richiesta; spese condominiali € 25,00 al mese.
Impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori individuali di calore ad ogni termosifone, quindi virtualmente termo-autonomo.
Il locale è ubicato vicino all’ingresso “STUPINIGI” della tangenziale Sud e, quindi, alle principali autostrade, nonché a Via Onorato Vigliani, che unisce la periferia con il centro città anche tramite la vicina fermata della linea METRO 1 di Piazza Bengasi.
Comodo ai servizi e alle fermate dei mezzi pubblici (ad es. linea 4 e 10 tram e linea 220 autobus verso centro città), poco distante dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova e vicino a scuole di ogni grado (compresa facoltà di Economia e Politecnico).
Si specifica che l'indice di prestazione energetica dell'immobile secondo l'attestato ACE in essere è pari a 87 Kwh/m3anno. Il campo dell'annuncio non consente di valorizzare correttamente l'indice in Kwh/m3anno, ma solo in Kwh/m2anno.