Ufficio - Studio in Vendita

Contesto generale

L’immobile si trova in una zona pregiata della città, ai piedi del castello, in ottima posizione rispetto alle vie di raccordo ai principali assi autostradali e tangenziali facilmente raggiungibili in pochi minuti.
La posizione gode della vicinanza al centro storico raggiungibile a piedi e a via Crocifissa di Rosa in cui sono presenti numerosi attività commerciali, studi professionistici e altri servizi.
Lo studio si colloca al primo terra fronte strada in un immobile di poche unità immobiliari.
Al piano strada sono presenti attività direzionali, uno studio dentistico e uno studio di progettazione mentre ai piani superiori unicamente unità residenziali.
Nella parte esterna il condominio è dotato di un’area verde condominiale e di parcheggi esterni di proprietà.
Nell’interrato sono collocati numerosi posti auto e garage a proprietà divisa.

L’ufficio

L’ufficio dispone di due accessi separati, uno dal vialetto pedonale e uno dal vano scale direttamente collegato con l’interrato.
Lo studio dispone di una saletta per l’accoglienza dei clienti, distinta ma visivamente unita al grande salone che affaccia sull’esterno, dotato di una luminosissima vetrata.
Dal salone principale, che si presta ad essere suddiviso in spazi lavorativi più ridotti o ad essere utilizzato per attività di coworking, si accede ad una prima stanza privata.
Dalla zona ingresso si accede al corridoio su cui si affacciano due grandi stanzi direzionali, una sala riunioni, due bagni, un archivio a muro e un altro all’interno di una zona sgabuzzino, oltre che un piccolo cucinino completamente allestito.
Nell'interrato sono compresi quattro posti auto in parcheggio condiviso.

Impianti e finiture

Le finiture sono di elevata qualità pertanto pavimenti, porte e impianti non necessitano di sostituzioni e/o manutenzioni.