Villa bifamiliare Località Colle Romano, Belvedere, Riano

Proponiamo una magnifica villa in vendita a Colleromano, esclusivo Comprensorio privato e sorvegliato ad appena 10 minuti da Roma Nord.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per vivere in un contesto sicuro e riservato, immerso nel verde della Valle del Tevere, pur essendo vicini alla città e ottimamente collegati con la via Tiberina, la Flaminia, la Salaria ed anche all’autostrada A/1 grazie allo svincolo di Castelnuovo di Porto ad appena 4 km.
La villa ha una superficie complessiva di circa 800 mq coperti divisi in 2 appartamenti comunicanti, ma anche totalmente indipendenti, ed è circondata da un parco di 4000 mq su cui c’è una grande piscina con spogliatoio e diverse zone relax fra gazebo, patii e laghetto. Il giardino è in parte prato all’inglese e in parte bosco.
Ha un’ottima esposizione prendendo sole in ogni ora del giorno e il terreno si trova in uno dei punti più belli e tranquilli del comprensorio.
Si sviluppa su tre piani, di cui 2 interamente fuori terra e 1 seminterrato ma completamente aperto sul giardino su 3 lati. In totale, fra le altre cose ci sono 7 camere da letto, 7 bagni, 2 cucine.
Piano terra:
. Salone quadruplo con camino
. Studio con camino e ingresso indipendente
. Veranda con salotto
. Ampia veranda con zona pranzo e relax
. Bagno ospiti
. Guardaroba
. Sala TV
. Cucina abitabile
. Lavanderia
. Veranda di servizio
. Camera di servizio
. Bagno di servizio
Primo piano:
. Suite padronale con camino, guardaroba, bagno e 2 terrazze
. 2 Camere da letto con bagno en suite
. 2 Camere da letto
. 1 Bagno
Piano seminterrato (appartamento indipendente):
. Salotto con camino
. Sala da pranzo
. Cucina
. 2 camere con bagno en suite
. Taverna
. Cantine e locali tecnici
. Garage doppio con ingresso diretto all’abitazione
Il Comprensorio di Colleromano si trova a 10 km dal GRA, sulla via Tiberina, e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna/diurna e sistema di video sorveglianza.
Per ulteriori informazioni contattare COLLEROMANO REAL ESTATE, Roma - M. 393.5007403 - E. info@colleromanorealestate.it- www.colleromanorealestate.it