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Descrizione
Su C.so Garibaldi, in palazzina residenziale, proponiamo in vendita immobile commerciale/direzionale a cui si accede tramite portone condominiale che conduce ad un androne in comune con altre unità.

Tramite cancello si accede al primo ampio locale open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di un prestigioso lucernario in forma ovale sul tetto.

Tramite ingresso con porta a volta si accede ad un ulteriore locale con soffitto a mattoni a vista e adiacente vi è ulteriore sala cieca.

Completa la soluzione una piccola corte interna all'immobile.

Tramite scala interna si accede ad un interrato anch'esso particolare per il suo soffitto lavorato con zona caveau.

Gli impianti sono da verificare, sono tuttavia già presenti alcuni termoconvettori.

L'immobile dispone di doppio servizio igienico di cui uno a norma per disabili.

Ideale per attività direzionali prestigiose, showroom o zona esposizione.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
40158043 - 02/11/2021
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile media
superficie
335 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano, no edificio di soli uffici
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione sud
Costi
prezzo
€ 379.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D36 kWh/m³ anno
Planimetria
PLANIMETRIA
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