Villa unifamiliare via unione europea 22, Centro, Marmirolo

Prestigiosa Villa immersa nel verde a 10 km da mantova, in località villa lella di marmirolo, a 20 km in linea d’aria dal lago di garda, in una tenuta di mq. 50.000, tutta recintata, nel mezzo di un’ampia area verde confinante con il parco del mincio.
COMPOSIZIONE DELLA VILLA
Piano terra:
- ampio salone con zona pranzo arredata con mobili artistici intarsiati dell’800
- soggiorno arredato con divani in stile ed un grande camino del ‘500
- grande cucina abitabile
- servizi igienici
- dispensa
- cantina per vini e ripostigli
- ampia sala giochi/veranda con biliardo dotata di doppi servizi e docce per gli ospiti
- grande tettoia abitabile e utilizzabile per cene all’aperto in estate, lunga 20 metri e larga 5 metri
- ampia zona barbecue con forno da pane
Piano primo:
- due stanze da letto per gli ospiti con bagni privati dotati di servizi igienici e doccia
- un appartamento padronale con studio/biblioteca e bagno
- palestra con zona massaggi e lampada u.v.a.
Piano Secondo:
- due stanze da letto per gli ospiti con bagni privati dotati di servizi igienici e doccia
- uno studiolo mansardato
- torre per le osservazioni astronomiche con visione panoramica sui monti del lago di garda.
la villa è dotata di impianto di riscaldamento e di impianto di condizionamento per il periodo estivo; collegata alla villa è presente la casa dei custodi con due garages padronali e per le vetture degli ospiti è presente un grande parcheggio ombreggiato per 20 automezzi. DOTAZIONI DELLA TENUTA- una piscina con acqua riscaldata con annesso bar al quale si accede anche stando in acqua
- un campo da tennis in erba sintetica illuminato
- un maneggio e stalle per cavalli
- un campo di pallavolo immerso nel verde
- zona giochi per bimbi
- poligono di tiro
- lago privato di mq. 6.000 alimentato da decine di sorgenti di acqua calda con isola e ponticello
- giardini rocciosi
- un frutteto
- un vivaio per produzione propria di alberi
- grandi fontane con cascate e giochi d’acqua
- costruzioni accessorie per hobbies e officine per manutenzioni
- un ruscello ricco di pesce e anguille con acqua sorgente che attraversa la proprietà
- impianto di irrigazione automatica su tutta l’area
- impianto di illuminazione d’emergenza dotato di gruppo elettrogeno da 60kw
- impianto di diffusione della musica su tutta la proprietà compreso il parco
- impianto elettrico antizanzare su tutta la proprietà

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