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Descrizione

Ristorante / pizzeria nel centro di Caldaro in vendita.

Situato a pochi metri del centro paese, il locale è faccilmente raggiungibile.
Il locale si trova al piano terra e ha una superficie di ca. 410 mq. È composto da una bella terrazza, un’ampia sala con 150 posti a sedere, un bancone-bar, una cucina, un forno per pizza e diversi bagni.
Inoltre possiede anche un parcheggio sotterraneo con una superficie di ca. 573 mq dove hanno posto ca. 17 macchine.
Viene riscaldato autonomo con gas a pavimento

Caldaro é sicuramente uno dei villaggi piú belli dell'Alto Adige. Il lago di Caldaro con le sue poliedriche peculiaritá, il paese con la sua vivace piazza e il paesaggio circostante forgiato dalla viticoltura.
Caldaro (ca. 8.000 abitanti) si affaccia sull’omonimo lago a ca. 400 m ed è circondato da un paesaggio fatto di vigneti, boschi e campi di frutta. Si tratta di una zona viticola per eccellenza, al punto d’incontro tra influssi mediterranei e alpini. Qui si trovano anche il Museo Provinciale del Vino e il Museo delle Viti dell’Alto Adige, diverse, accoglienti, cantine ed enoteche.
Dalla metà di febbraio gli amanti delle passeggiate devono tenere sott’occhio questa zona dell’Alto Adige, perché sugli alberi si iniziano a vedere i primi germogli e si avvertono i primi sentori di primavera. La funicolare della Mendola parte dalla frazione di San Antonio, e si può considerare una delle tante attrazioni della zona di Caldaro.
Inoltre Sono davvero molteplici i tour che entusiasmano i numerosi ciclisti che arrivano a Caldaro. L’area tutta attorno al lago di Caldaro si pone infatti come punto di partenza ideale per svariati percorsi in bicicletta, sia per principianti che per i ciclisti più ambiziosi. Diversi percorsi si snodato attorno a meravigliosi punti panoramici, piacevoli ed accoglienti posti di ristoro ed emozionanti soste.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
937 - 28/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
410 m² - Vedi dettaglio
locali
5 locali, 3+ bagni
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
anni di attività
15 anni
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
2 vetrine su strada
Posti Auto
17 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Arredato
Canna fumaria
Esposizione nord, sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 550.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Grundriss
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Adelheid Scheiflinger

    Adelheid Scheiflinger