Bilocale via Riva di Reno 53, Marconi, Bologna

Dal 1 giugno si libera un bellissimo e luminoso bilocale ammobiliato in Via Riva Reno, recentemente ristrutturato.
L’appartamento è costituito da:
- un soggiorno/cucina (i cui spazi sono ben divisi e strutturati pur essendo in un unico ambiente). La cucina ha anche una grandissima dispensa e un'ottima lavastoviglie.
- un grande bagno finestrato che include un angolo lavanderia. Il bagno ha sanitari Pozzi Ginori e rubinetteria Nobili.
Doccia di cristallo.
- una grande camera da letto con armadio ad angolo di oltre 3 metri
Parquet Tek in tutte le stanze, tranne il bagno.
Luminosissimo perché piano alto e senza nessun edificio di fronte.
Vista panoramica sulla storica Manifattura Tabacchi, ora Cineteca di Bologna.
L’appartamento è in un palazzo signorile.
Non ci sono rampe d’accesso al condominio o altre barriere architettoniche.
Disponibile nel cortile interno (al quale si può accedere per scaricare anche con la macchina) un posto bici.
L’appartamento è dotato di ascensore.
Fibra a 1Gb da riattivare.
Antenna tv satellitare.
Classe energetica C.

Eventuali "difformità" di foto sono dovute a foto realizzate in momenti diversi, alcune quando ci abitavamo noi proprietari e poi le attuali con allestimento pensato da un bnb.

Per chi non conoscesse il quartiere:
- a 50 supermercato Pam (dove c’è anche un punto di ritiro pacchi Amazon), a 200 metri supermercato Coop, a 300 metri supermercato Carrefour, a 600 metri supermercato Conad
- a 50 metri Parco 11 Settembre, uno dei polmoni verdi di Bologna
- fermata di tutti gli autobus a 50 metri (Via Lame e via Marconi) e a 1 km dalla stazione dei Treni Bologna Centrale
- a 150 metri dal DAMS e da Scienze della Comunicazione
- a 1km Piazza Maggiore e a 300 metri Via Indipendenza
- Parcheggio sotterraneo a 50 metri e possibilità di prendere la residenza per usufruire di parcheggio gratuito.
- Parcheggio con ricarica auto elettrica su strada pubblica proprio sotto casa.

Possibilità di due tipologie di contratto
A)
Contratto con cedolare secca 4 anni + 4 salvo disdette anticipate da parte del conduttore

B)
Contratto di locazione breve dal 1 giugno al 30 ottobre.
Questo poiché ci è stato richiesto l'appartamento da precedente affittuario che tornerà in Italia dal 1 novembre.

Spese
1200 mensili, spese escluse (luce, gas, condominio, spazzatura).

Destinazione
Perfetto per lavoratori o una coppia.
Preferibilmente non fumatori, no animali domestici.

Gli interessati possono mandare i propri contatti (nome, cognome, numero di telefono e professione) per fissare un appuntamento per la visione dell’appartamento.