Locale commerciale in Vendita

Rif: IT047014000013 - Trattasi di porzione immobiliare facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni, con al piano terra ed ammezzato la sede odierna della filiale e una farmacia, negli ulteriori tre piani fuori terra residenze. L’edificio fu realizzato nel 1963 dall’Architetto Giovan Battista Bassi, allievo del più famoso architetto pistoiese Giovanni Michelucci, figura di spicco dell’architettura nazionale.
La struttura dell’edificio è in cemento armato. Gli esterni sono rivestiti in pietra serena e campiture intonacate, le finestrature sono in legno, elementi metallici definiscono i balconi ai piani superiori e le grate delle finestrature a piano terra. All’interno la struttura in cemento armato è a vista, le pareti sono intonacate, mentre il ballatoio del piano ammezzato, che si affaccia sul salone a piano terra, presenta una balaustra lignea di chiaro disegno dell’epoca di realizzazione dell’immobile. Il piano terra è costituito in parte da un salone aperto al pubblico con altezza 4,90 m, in parte da spazi parzialmente chiusi con pareti in arredo in legno e vetro, con altezza 2,40 m circa, data la presenza del sovrastante piano ammezzato che si affaccia sul salone.
In prossimità del vano scala, munito di servoscala, cha dà accesso al piano ammezzato e al piano interrato, sono posizionati i quadri elettrici e i servizi igienici. Il piano ammezzato è costituito da locali di altezza 2,25 m chiusi da vetrate verso il salone principale e nello spazio tra la balaustra e le dette pareti vetrate sono passanti a terra le canalizzazioni degli impianti. Al piano interrato sono presenti: due locali tecnici, in cui sono posizionati un serbatoio delle acque reflue, il boiler ed impianti per la climatizzazione dei locali della banca; l’archivio, in cui è posizionato un ulteriore serbatoio di raccolta delle acque reflue; il caveau per le cassette di sicurezza. A soffitto passano numerose canalizzazioni impiantistiche a vista. I locali sono illuminati da ampie finestrature, che affacciano su Via Puccini e Via di Porta Lucchese, protette da inferriate e munite di parapetto in muratura. Non sono presenti vetrine a tutta altezza sul fronte strada. L’unità presenta le seguenti finiture: la pavimentazione è in materiale lapideo al piano terra, al piano primo e sui vani scala; i servizi igienici sono rivestiti in materiale ceramico bianco; la pavimentazione è parte in clinker (locali tecnici e archivio) e parte in materiale lapideo al piano interrato; le pareti e i soffitti sono intonacati e la struttura è in cemento armato a vista; in legno sono l’ingresso, gli infissi ed il parapetto del ballatoio del piano ammezzato che si affaccia sul salone.