Rustico Strada di Levratti 29, Bobbio

BobbioStrada di Levratti
  • € 55.000
  • 5+
  • 217
  • 3
Descrizione
Questa casa di pietra fatta a mano con i sassi del Trebbia trasportata a mano dai proprietari più di 80 anni fa si sviluppa su 3 piani fuori terra è ideale per una famiglia numerosa.

Il piano più alto è completamente al rustico e quindi ti permette di personalizzarlo a tuo piacimento magari arricchendolo con mobili e soprammobili antichi che si possono trovare a buon prezzo nei tanti mercatini di antiquariato della zona.

Il primo piano è completamente finito ed è composto da un grosso soggiorno con camino, una cucina a vista all'americana, un bagno con vasca e una camera da letto.

Il piano terra è parzialmente ristrutturato e quindi si presta ancora a una piena personalizzazione degli spazi.



La casa è in paese e non ha un giardino privato ma nel prezzo e a poca distanza dal centro abitato ci sono inclusi diversi pezzi di terra sia incolti che seminativi e boschivi.


Lontano dai rumori, dall'inquinamento e dal caos della città, questo borgo storico a 500 metri d'altezza, è il luogo ideale per rigenerarsi e trovare pace e serenità prima di un'altra settimana di lavoro.

Un ambiente sano e sicuro dove far correre i bambini dietro alla palla o alle galline.

Quando in città scoppi dal caldo e devi accendere il condizionatore al massimo, qui dormi con la copertina grazie all'aria fresca che arriva dai monti.

Se sei una buona forchetta questa zona sarà la gioia del tuo palato tra anolini in brodo, pisarei e fasö, tortelli al burro e salvia, i salumi nostrani, stracotto di manzo, la selvaggina arrosto, il cinghiale in umido o il salame cotto, funghi freschi e tartufi.

Se sei uno sportivo puoi raggiungere in meno di mezzora gli impianti sciistici per discesa e di fondo sul Monte Penice.

Certo non è Cortina ma è il posto perfetto per i tuoi bimbi per imparare a sciare in piena sicurezza e tranquillità senza doverti ipotecare un rene per lo skypass.

Se ami la pesca o vuoi divertirti ad affrontare le rapide in canoa, gli spettacolari canyon in cui scorre il fiume Trebbia, ti conquisteranno per sempre in uno scenario mozzafiato, non a caso le sue spiagge bianche sono chiamate "i Caraibi dei Milanesi".

Ambiente appenninico ideale per passeggiate e trekking sia per principianti che esperti

Questa zona è il paradiso dei motociclisti per le sue curve panoramiche e il campo d'allenamento ideale se vai in mountain bike.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-74097014 - 21/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà
superficie
217 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3 bagni
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 55.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Da ristrutturare
certificazione energetica
Non classificabile
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 154 al mese

    € 16.500 (30%)

    € 38.500 (70%)

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