Villa unifamiliare via della Vittoria 18, San Marco, Mereto di Tomba

nella media campagna friulana, posizionata a metà strada fra mare e monti, a meno di 10 Km da Udine, a 3 Km. da Fagagna e meno di 10 km. da San Daniele del Friuli, ampia e luminosa Villa singola signorile indipendente buone rifiniture circa 500 mq su diversi piani :
1 cantina interna + ampia cantina esterna

2 seminterrato 3 stanze più bagno e centrale termica, una delle stanze è allestita per proiezione film

3 piano terra con taverna e sala biliardo

4 piano ammezzato con ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno di servizio e veranda tutto circondato da terrazzo rialzato abitabile con triplo accesso

5 piano notte due camere matrimoniali e una singola, bagno, ripostiglio, terrazzo

6 piano mansardato con soggiorno, due camere grandi, una piccola e bagno

+ rimessa/garage 60 mq ( 4 posti auto) con eventuale piano superiore di altri 60 mq sottotetto

parco/giardino alberato recintato di oltre 5.000 mq

la casa ha un rivestimento murale interno in legno con sottostante strato isolante sulle pareti esterne.
caldaia Riello nuova di nuova generazione top della gamma a condensazione e recupero fumi integrata con pannelli solari di recetissima installazione.
La struttura è solidissima con 11 pilastri.
Solai, scale e tetto in ferro/cemento.
Ghiaione di protezione dall'umidità (coperto da prato) e muri interrati con intercapedine.
pavimenti zona giorno in marmo, porte esterne con vetrocamera antisfondamento.
tetto con guaina isolante

La villa è perfettamente abitabile e non necessita di lavori salvo quelli legati al gusto personale