Casale via Talosa, Centro, Montepulciano

MontepulcianoVia Talosa
  • € 550.000
  • 5+
  • 329
  • 2
Descrizione

Casale da ristrutturare in vendita a Montepulciano.

Nella campagna poliziana, in un contesto bellissimo con dolci colline verdi e filari di vite, con vista sui laghi di Chiusi e Montepulciano, si trova questo tipico casale toscano da ristrutturare, di circa 162 mq su due livelli, con garage e annessi di circa 167 mq, circondato da 2 ha di terreno composto da seminativo e uliveto con 200 piante in produzione. In un paesaggio incontaminato, molto tranquillo e riservato, servito da una strada bianca comoda, a 1 km da tutti i principali servizi. Al piano primo sottostrada, suddiviso in più locali e con ingresso indipendente, troviamo una cantina, due stalle ed un pollaio, rimasti come erano un tempo. Il piano terra è composto da tre camere da letto, un bagno, una cucina abitabile ed un soggiorno con travi a vista. Il piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna con loggia, è composto da tre camere da letto ed un soggiorno con angolo cottura. Completano la proprietà quattro annessi, tra cui un fienile, un capanno rimessa attrezzi, un piccolo fabbricato e una porcilaia su due livelli, dove al piano terra è composta da tre stalle ed un vecchio forno, mentre al piano primo vi sono due locali sgombero. La struttura è vivibile da subito, necessita soltanto di una ristrutturazione che darà nuovo splendore al tipico casale rustico, una bellissima abitazione privata ma perfetta anche per potere realizzare un B&B o per essere inserita negli affitti turistici.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CA392 - 06/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Classe immobile media
superficie
329 m² - Vedi dettaglio
locali
6 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 550.000
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
PLN PT-PS
PLN P1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.539 al mese

    € 165.000 (30%)

    € 385.000 (70%)

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