Palazzo - Edificio in Vendita

Immobile con locale commerciale e due appartamenti in viale Pavia 10/12, Lodi
Adiacente alla stazione ferroviaria di Lodi, vendesi intero fabbricato dei primi del ‘900, ristrutturato negli anni ’90, consistente in un locale commerciale al piano terreno, due appartamenti al primo piano e da un’ampia superficie di coperta/scoperta a servizio dell’edificio.
L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi vuole esercitare un’attività commerciale su di una via di forte passaggio con annessa residenza e godere di una rendita mensile dalla locazione del 2° appartamento.
Il locale commerciale al piano terreno ha due sale aperte al pubblico con una superficie di circa 80 mq, cucina, spogliatoi, servizi, locale di deposito e cantina per una superficie commerciale complessiva di 157 mq. Al primo piano troviamo, in un contesto di case di ringhiera, i due appartamenti: un quadrilocale e un bilocale. Il quadrilocale è composto da sala da pranzo, cucina, salotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno principale con vasca idromassaggio, ripostiglio, secondo bagno di servizio e balcone, per una superficie commerciale complessiva di 147 mq. Il bilocale con soggiorno, ampia camera matrimoniale e il bagno, ha una superficie commerciale complessiva di 50 mq.
Al piano secondo è presente una soffitta di 100 mq eventualmente ristrutturabile per ricavare ulteriori unità residenziali.
Trattativa diretta con il proprietario. Nessuna provvigione per agenzie immobiliari.