Soggiorno
Terrazza
Piscina
Sala da pranzo
Cucina
Soggiorno
Camera
Camera
Bagno
Esterno
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Terrazza
Piscina
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Villa unifamiliare Vigne Vecchie, Capoliveri

CapoliveriVigne Vecchie
€ 490.000
3 locali
117 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 16/06/2023
Descrizione

riferimento: CAMB

CAMB - Casa Vigne Vecchie

- Villino con piscina e terreno
- Ideale per coppia
- Luminoso open space

La proprietà è situata in Località Vigne vecchie, a 2 Km circa dal borgo di Capoliveri, immersa nel verde e vicino alle spiagge di Straccoligno e Naregno.

L’immobile misura 117 mq catastali, oltre a magazzini e garage. Si raggiunge tramite una strada sterrata privata ed un cancello che serve anche le case adiacenti, ed è circondato da circa 14.000 mq di terreno, parte area urbana (4.000 mq), parte terreno agricolo (5.000 mq) e parte bosco (5.000 mq).

La villetta, esposta a Sud, si sviluppa di un solo piano fuori terra ed è composta da: ingresso e luminoso open-space formato da grande cucina con sala da pranzo, soggiorno con termo-camino e angolo studio soppalcato, il tutto con porte finestre che danno accesso alla grande terrazza. Il villino è completato da una camera da letto con ingresso indipendente, cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, più un ulteriore bagno di servizio.

Adiacente la terrazza vi è la piscina che misura 6x6,5 mt con una profondità di 2 mt; completano la proprietà due posti auto.

Il clima che si respira in questo luogo è rilassante così come il suono del ruscello che scorre attraverso la proprietà, dividendo la parte pianeggiante del terreno dalla collina boschiva.

E' la casa ideale per una coppia che desidera la tranquillità, la vista assolutamente libera del verde circostante, ma non il completo isolamento, poiché alle spalle sorgono altre abitazioni.

Scheda tecnica:

- predisposizione per impianto di riscaldamento a pavimento a gasolio
- pannelli solari
- pozzo per irrigazione

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Michelle Gotta.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
117 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a legna
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
117,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
117,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
4.188 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.386 al mese

€ 147.000 (30%)

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