Villa unifamiliare Sp59, Porto Cervo, Arzachena

Porto Cervo... sopra le colline di Liscia di Vacca, proponiamo in vendita villa completamente indipendente, su terreno di proprietà esclusiva di 5.000 metri, con una vista mare strepitosa e predominante rispetto a tutte le altre ville della zona. Il mare è raggiungibile in auto in 7 minuti. La villa, edificata circa 10 anni fa, si presenta in buona condizioni. Si sviluppa su due livelli, piano terra e piano semi interrato, ed al suo interno è composta da:
-- piano terra: mq 115 circa, composto da: soggiorno pranzo, angolo cottura separato, n° 2 camere da letto matrimoniali, n° 3 servizi igienici, soppalco, vano scala interno che conduce al piano sottostante, grande veranda coperta antistante zona giorno.
-- piano semi interrato: mq 115 circa, composto da ulteriori 3 camere da letto, n° 3 servizi igienici, ulteriore zona living, locale tecnico impianti, intercapedine.
La villa è ampliabile sfruttando la legge regionale denominata "piano casa" e sono altresì ampliabili le verande, terrazzi. E' concessa anche la creazione di una piscina privata antistante la zona giorno che godrebbe di una vista mare unica. E' infine concessa la realizzazione di un ulteriore semi interrato da adibire eventualmente a camere per il personale di servizio e/ o locali tecnici - lavanderia.
Il terreno risulta scosceso ed il giardino dovrà essere creato da zero. Retrostante la villa è stata creata una zona barbecue. Grande possibilità di parcheggi all'interno del terreno e possibilità di creare posti auto coperti.
La villa ha numerose potenzialità che la potrebbero rendere unica eseguendo alcuni lavori, per esempio: creazione piscina, ampliamento zona giorno grazie al "piano casa", ampliamento verande e terrazzi, apertura di nuove finestre e porte scorrevoli fronte mare, creazione di terrazzamenti nel giardino e zone living ombreggiate nel parco.
prezzo di vendita pari a € 2.200.000,00.