Villa unifamiliare via Vallefredda 2B, Pray

Rif: biella - Villa storica , ristrutturata con armonia , ubicata sulla strada provinciale Biella – borgosesia.
Un parco recintato di cca 15000 mq con alberi secolari circonda la villa , alla quale si accede con cancello di ingresso automatizzato e strada asfaltata sino all'ingresso dell’immobile.
Spese riscaldamento contenute, di circa 4000 euro all’anno, grazie alla recentissima installazione di caldaia metano ad alto risparmio energetico.
Impianto di riscaldamento unico con contatori per conteggi separati nei due appartamenti principali.
La villa si compone di tavernetta – cucina – bagno -l ocale lavanderia e garage per quattro posti auto al piano terreno
Un appartamento al primo piano.
Un altro appartamento con torretta al secondo piano.
Il sottotetto per altezzeae dimensioni puo’ essere reso abitabile.
Una parte dell’appartamento posto al primo piano (salone) deve essere ancora ristrutturato
Terrazze e torretta ingentiliscono la struttura, imponente.
I materiali utilizzati per la ristrutturazione e le finiture, dalle piastrelle dei servizi ai pavimenti, alla cucina in muratura , sono di pregio scelti con cura e gusto.
Ottima soluzione abitativa per piu’ nuclei famigliari od idonea per locazione, potrebbe essere valutata, una soluzione per b&b di lusso.
L'mmobile e’ situato in valsessera, in localita’ denominata Vallefredda a poca distanza dalla confluenza del rio Scoldo con il torrente Ponzone, di fronte alla nota “fabbrica della ruota” , ex lanificio costruito dai fratelli Zignone nel 1878, tra varie vicissitudini e passaggi di mano oggi la fabbrica della ruota e’ gestita da DOC-BI centro studi biellesi, ed e’ un vivace centro culturale inserito nel sistema ecomuseale della Provincia di Biella .
Anche la villa era appartenuta ad uno degli imprenditori proprietari del lanificio citato.
In pochi minuti si puo’ raggiungere la vivace cittadina di Borgosesia e da qui proseguire per la rinomata Valsesia, a circa un ora di auto, nota localita’ sciistica ed alpina, mentre in soli 25 minuti di auto si raggiungono le localita’ di Ghemme e dintorni note localita’ vitivinicole novaresi.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra.
(+39) 011 / 76.000.11