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Villa plurifamiliare Contrada Coste, Montelparo MontelparoContrada Coste

  • € 2.064.253
  • 5+ locali
  •  98.718superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Complesso turistico a Montelparo (FM)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Montelparo al Foglio 21:

Particelle 19 - 320 - 317 - 293 - 309 - 310 - 311 - 312 - 285 - 286 - 287 - 288 - 289 - 299 - 300 - 301 - 284

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Montelparo al Foglio 20-21-22:

Particella 264 (Foglio 20)
Particelle 135 - 136 - 137 - 18 - 22 - 24 - 25 - 26 - 27 - 271 - 28 - 283 - 29 - 294 - 307 - 318 - 404 - 405 - 407 - 424 - 426 - 427 - 428 - 431 - 432 - 284 (Foglio 21)
Particelle 3 - 4 (Foglio 22)

Il compendio oggetto di stima, sviluppato su un’area di 98.718 mq, è costituito da un complesso turistico/ricettivo, ubicato nella Contrada Coste del Comune di Montelparo (Fermo).

Il complesso è comprensivo di un albergo distribuito in due edifici, con annessi piscina, quatto campi da tennis, un campo da calcio a 5, due campi da bocce, un deposito magazzino, tredici villini a schiera con diverse tipologie dislocati su tre diverse zone, otto autorimesse, un campo da minigolf, una stalla equina con area annessa per campo di allenamento e vari appezzamenti di terreni.

Il complesso ricade in parte in “Zona T” Turistica Alberghiera del P.R.G. vigente (Zona “T1” Turistica e Zona “T2” Turistica di Espansione del Nuovo PRG adottato) e in parte in Zona “E” Agricola del P.R.G. vigente e adottato.

Il complesso viene venduto comprensivo dei beni e delle attrezzature presenti (lista beni in allegato), pertanto il prezzo base risulta cosi composto: EUR 2.720.000,00 come valore di perizia dei beni immobili ed EUR 228.933,50 come valore di perizia dei beni mobili.

Si fa presente che il centro ippico è attualmente in gestione con regolare contratto di locazione con scadenza 31/12/2019 non rinnovabile tacitamente. In caso di vendita del compendio il contratto si risolverà automaticamente.

Si fa presente che il centro turistico/ricettivo è attualmente in gestione con regolare contratto di locazione con scadenza 31/12/2019 non rinnovabile tacitamente. In caso di vendita del compendio il contratto si risolverà automaticamente.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
B001171 - 29/06/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa plurifamiliare
superficie
98.718 m²
locali
5+ (10 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni, cucina abitabile, campo da tennis
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 10 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazza Piscina Impianto tv centralizzato Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 2.064.253
informazioni catastali
Classe D/2
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonomo
Classe energetica
G ≥ 175 kWh/m²anno
Planimetria
Mappa
Montelparo Contrada Coste
Inserzionista

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Gobid International Auction Group srl

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 5.953 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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