Villa bifamiliare via Roggia Arrivabene, San Paolo

€ 378.000
4
145 m²
2
Lusso
No
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 26/02/2026
Descrizione

riferimento: EK-75854424

VILLA BIFAMILIARE SU PIANO UNICO IN CLASSE ENERGETICA "A++"

Villa bifamiliare da costruire, piano terra, con garage all'americana a partire da 378.000 euro.

La villa verrà realizzata in zona residenziale nuova, vicino, alle scuole, ai servizi del Comune di San Paolo ed attaccata alle principali vie di comunicazioni.

La villa bifamiliare si sviluppa su unico livello, con giardino esclusivo su tre lati con accessi pedonale e carraio indipendenti.

La disposizione interna degli spazi prevede un'ampio e luminoso open space con accesso al portico. La zona notte costa di camera matrimoniale e due camerette oltre al bagno.

Il garage per un auto accede direttamente all'abitazione ed è collegato alla lavanderia, vano tecnico con secondo servizio .

Il ricco capitolato a disposizione vi consente di personalizzare la villa in base al vostro gusto e alle vostre esigenze.

Compresi nel prezzo: soffitti travi a vista, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, basculante sezionale motorizzata, cancello elettrico, impianto fotovoltaico, zanzariere, antenna e predisposizione antifurto.

Fissate un appuntamento per visionare i progetti in ufficio. La nostra proposta può essere modificata in base alle vostre esigenze.

Contattaci per le informazioni in Agenzia, al tel. 030 8089545 oppure al cell. 338 9353159.

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Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
145 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 378.000
Prezzo al m²
2.607 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA

Planimetria
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Rata da € 1.137 al mese

€ 113.400 (30%)

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