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Casale SS79bis, Orvieto OrvietoSS79bis

  • € 1.390.000
  • 5+ locali
  •  700superficie
  • 3+ bagni
  • R - 1 piano
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Descrizione

podere ristrutturato con piscina e vista panoramica

Situato tra Todi ed Orvieto vendiamo un importante Podere ubicato in posizione dominante con splendide viste panoramiche sulle colline umbre e sul lago di Corbara.
Il Podere è composto da due casali in pietra, ampi porticati e vari manufatti per una superficie complessiva di oltre 700 mq distribuiti armonicamente in posizione ravvicinata tra loro in modo da creare un piccolo borghetto. Completano la proprietà una piscina, vaste aree a giardino, un’area di parcheggio e terreni agricoli per circa 10 ettari.
Al Podere si accede attraverso un viale alberato che conferisce alla proprietà carattere di esclusività e prestigio. Comoda è anche la presenza di un’area destinata al parcheggio delle auto, coperta in parte da un pergolato, in posizione defilata rispetto ai casali in modo da non creare disturbo sia acustico che visivo.
I CASALI:
Il primo casale, disposto su 2 livelli, risale al 1700 ed è stato perfettamente restaurato con il recupero dei materiali originali in pietra, pavimenti in cotto e scale ed architravi in travertino; internamente il casale è composto al piano terra da un ampio ingresso, un grande salone di circa 80 mq a pianta quadrata con soffitto a volte, una grande cucina dotata di camino; al primo piano troviamo 6 ampie camere e 3 bagni. Vi è inoltre una cantina ed una piccola dependance di circa 18 mq composta da camera con bagno alle quali si accedono tramite un porticato di 50 mq.
Il secondo casale di circa 280 mq, disposto anch'esso su 2 livelli, è composto al piano terra da un ampio ingresso, un salone, camera da pranzo, una camera con bagno e una cucina abitabile; al primo piano troviamo 4 camere e 4 bagni.
I MANUFATTI
All’esterno dei 2 casali troviamo inoltre ampi porticati ed un grande forno a legna oltre a due cantine e magazzini per il ricovero degli attrezzi.
LA PISCINA
Ubicata nella parte più elevata del Podere, troviamo una grande piscina con ampia area esterna per il relax e splendida vista panoramica.
I TERRENI
I terreni agricoli che compongono il Podere coprono un’estensione di circa 10 ettari e sono dotati di una sorgente e di 2 pozzi; diverse sono le colture attualmente impiantate ed in particolare troviamo un uliveto con circa 800 piante che produce un olio d'oliva di ottima qualità ed una vigna recintata con 1.200 piante di Cabernet Sauvignon e 1.200 piante Doc rosso Lago di Corbara.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
16663 - 25/02/2020
contratto
Vendita
tipologia
Casale
superficie
700 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (11 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
da piano rialzato a 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
8 all'esterno
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Esposizione esterna Piscina Impianto tv singolo Parzialmente Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.390.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1700
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Orvieto SS79bis Prodo
Inserzionista

SAMO ITALIA S.r.l.

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 4.008 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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