Villa unifamiliare via Tito Schipa, Scorrano

Villa unifamiliare via Schipa angolo A.Mozart, Scorrano (LE).
Casa INDIPENDENTE a Scorrano in provincia di Lecce nel cuore del Salento a 3 Km da Maglie e 20 Km dal mare di Otranto, situata di fronte l’attuale Comando Stazione dei Carabinieri.

Disposta ad angolo tra via Schipa e via Mozart, si compone di piano seminterrato ad uso cantina e garage, e di appartamento civile al piano rialzato.

Tale piano rialzato è accessibile da due ingressi distinti, uno per lato.
L’ingresso principale dopo pochi gradini apre ad un soggiorno ampio e luminoso con affaccio sul balcone. L’ambiente (possibile realizzo di un’unico open-space), si completa con ampia cucina abitabile con finestra su terrazza interna, aperta e calpestabile di 24 mq, posta al centro del piano.
Un breve corridoio centrale pone in comunicazione l’ingresso principale col disimpegno dell’ingresso secondario, aprendo a 2 stanze da letto importanti con grandi finestre molto ampie e luminose (largh. mt 1,80) e un bagno grande con finestra di affaccio sulla terrazza interna.

Il seminterrato è destinato ad uso garage e cantina. Si sviluppa su un totale di 180 mq di superficie, permettendone il più svariato utilizzo. Risulta molto luminoso grazie alla presenza di 3 ampi finestroni dotati di grate zincate. L’accesso allo scivolo rotabile è dotato di un primo portone basculante (con annessa porta) e di un cancello zincato perimetrale sul piano strada.

Una porta accede poi al vano scala. La scala completamente interna all’immobile fornita di finestre, permette di raggiungere il piano rialzato (presso l’ingresso principale) consentendo di rientrare direttamente in casa. Proseguendo si accede alla terrazza esterna calpestabile (tetto), da cui si gode di un’ottima vista dell’orizzonte, intorno all’agglomerato urbano.

Attualmente l'immobile non è abitabile, in quanto non sono stati ultimati i lavori di finitura interni. In particolare il piano rialzato per l'abitabilità, necessita di lavori di fornitura e posa in opera di intonaco interno, di pavimenti interni, fornitura e messa in opera di infissi interni ed esterni.

Il seminterrato destinato a garage e cantina è completo di impianto elettrico funzionante e impianto idraulico. Risulta privo della sola pavimentazione.

Da visura catastale l'immobile è "in corso di costruzione", onde consentirne il completamento anche secondo piacere personale.
Pertanto, la disposizione interna delle camere, nello stato in cui si trova l'immobile, si presta facilmemte a ulteriori modifiche personalizzate. In prospettiva, ricavare per esempio anche 2 unità immobiliari con ingresso indipentente, sullo stesso piano rialzato, mantenendo in comune il solo garage sottostante.

Nessuna intermediazione immobiliare.