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Rustico, ottimo stato, 900 mq, Montalcino MontalcinoMontalcino

  • € 1.950.000
  • 5+ locali
  •  900superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Bellissima villa del XVI secolo nella campagna senese

Casa padronale di un piccolo e originale borgo ex-agricolo della fine del XVI secolo. Situato in zona panoramica immersa nella campagna senese, ma raggiungibile con soli 1.5 km pianeggianti di strada “bianca” perfettamente carrabile: è quindi assolutamente indipendente ma non isolato. Il fabbricato è stato suddiviso in tre importanti residenze per dimensione e finiture di circa 300 mq/cad., ciascuna occupante un intero piano dell'edificio. Ogni unità è completamente autonoma, il 1° e 2° piano sono serviti da un vano scala dotato di ascensore interno, inserito nella muratura e nascosto da vecchie porte originali. Attorno al fabbricato si sviluppa il terreno di proprietà per un totale di circa 1 ettaro, composto da un giardino all'italiana con piante secolari, alquanto raro per l'area in oggetto; nel versante affacciato sui vigneti e Montalcino, una particolare piscina “a laghetto” con spiaggetta bagnasciuga in sabbia resinata e fondo in ciottoli; alberi da frutto e ulivi. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato negli anni Novanta e dotato di alto standing impiantistico e di finitura. Il giardino è dotato di impianto d'irrigazione automatico oltre ad un annesso ad uso centrali termiche (una per unità immobiliare) e ripostiglio di circa 40 mq. La ristrutturazione è avvenuta nel rispetto e nel recupero, oltre che dei materiali anche delle tecniche di lavorazioni originali, portando il risultato finale ad un livello qualitativo e formale di alto livello. Il fabbricato è inoltre catalogato tra le presenze architettoniche storiche rilevanti nei percorsi turistico-culturali della zona, a solo 10 km da Pienza, 45 km da Siena, 5 km dalle affascinanti Terme di Bagno Vignoni e 4 km dal Golf Club più vicino. Ciascuno dei 3 piani di circa 300 mq (con minime varianti), è composto da: ingresso, salone triplo, sala da pranzo, quattro camere matrimoniali, quattro bagni, cucina, ripostiglio. In totale sono presenti 12 camere e 11 bagni.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
59 - 29/11/2020
contratto
Vendita
tipologia
Rustico
superficie
900 m²
locali
5+ (12 camere da letto, 6 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli, con ascensore
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Caminetto Arredato Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.950.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1600
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G 175,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Montalcino Montalcino
Inserzionista

Italy Sotheby's International Realty

Mostra Telefono 055 041 5216
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 4.581 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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