Villa bifamiliare viale Passeggio 37, Selvino

Vendesi a Selvino, centro turistico invernale ed estivo a circa 20 km da Bergamo, in zona centrale bellissima villa uni-bifamiliare ben tenuta e ammobiliata di circa 500 mq. ideale per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari (ne è possibile l’utilizzo in due grandi appartamenti indipendenti).
Pur essendo in zona centrale un ampio giardino di 3.000 mq la circonda rendendola un’oasi tranquilla, un giardino con un grande spazio verde circondato da alberi secolari, attiguo con il centro sportivo della località.
La proprietà comprende una parte comune al piano seminterrato: ampio box (due autovetture) sgombero, cantina e locale caldaia e scala di accesso all’appartamento al piano rialzato.
Ogni appartamento si sviluppa su due piani.
Quello al piano terra comprende: cucina, sala pranzo e ampio soggiorno con camino, ambedue con sbocco sul giardino con portico coperto e piastrellato, una camera matrimoniale con bagno e una seconda camera da letto con bagno di servizio. Da una scala interna si accede ad una camera a due letti con bagno e ad una camera matrimoniale con terrazzo esterno coperto.
Il secondo appartamento, con un ingresso indipendente, al primo piano comprende: un piccolo guardaroba, due ampie camere matrimoniali con bagno e ampio terrazzo coperto.
Da una scala interna si accede al secondo piano che comprende: cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino, camera doppia con balcone coperto e bagno. Un grande terrazzo coperto si estende lungo questi locali.
I due appartamenti pressoché equivalenti, anche se unità immobiliari distinte, sono attualmente comunicanti da una doppia porta interna.
La casa è stata completamente ristrutturata negli anni 80 con materiali di pregio e le successive manutenzioni hanno sempre mirato al mantenimento qualitativo del manufatto.
Alcune camere hanno i soffitti con travi a vista e alcuni locali sono stati arredati con mobili costruiti su misura con legni pregiati, i camini, unici nel loro genere, integrano un arredamento confortevole. Esiste inoltre la licenza per la costruzione di un ulteriore box sotterraneo con accesso da un secondo passo carraio già esistente.