Rustico piazza Castello 1, Malgrate, Villafranca in Lunigiana

Villafranca in LunigianaPiazza Castello
  • € 160.000
  • 5+
  • 160
  • 1
  • No
Descrizione

Rustici vicino al Castello di Malgrate Lunigiana Toscana Ita

Sulle colline soleggiate della frazione di Malgrate, a pochi metri dall’antico castello medievale, nella porzione del borgo definita “Aia del Goggio”, VENDIAMO complesso di rustici così suddivisi: - antica residenza padronale di totale 300 mq (di cui 130 mq recentemente sanati e abitabili), composta al primo piano da disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, salotto, 3 camere da letto, bagno, al piano terra 7 cantine trasformabili; - edificio anticamente adibito a stalla su due livelli, per un totale di 120 mq - edificio anticamente adibito a gradile di 30 mq - edificio utilizzato come ricovero attrezzi di circa 30 mq - garage di 20 mq Ampio terreno circostante di circa 2500 mq. Interessante anche per attività ricettive.
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CREARE VALORI La mediazione immobiliare e la consulenza in ogni fase di un acquisto immobiliare è una prestazione che richiede qualifica, professionalità e discrezione. La soddisfazione dei nostri clienti è al centro del nostro impegno.

Lo studio Bergamaschi propone le più interessanti vendite immobiliari in terra di lunigiana, fino al mare, specializzato nei rustici, borghi storici, e case "di sapore"... compreso castelli. Salendo nei locali, posti al primo piano, capiamo subito che siamo di fronte, dai titolari ai collaboratori, ad appassionati del proprio lavoro; sin dalle prime parole ci trasportano nel loro mondo "legato al sasso" poichè lì propongono esclusivamente "i più bei rustici di Lunigiana". Il lavoro è concepito come un servizio al cliente; vengono cercati i più bei casali, si fa un accurato studio di recupero e si propone il tutto alla selezionata clientela. Con grande passione l'acquirente è consigliato e, se lo vuole, seguito fino in fondo all'opera con l'aiuto di artigiani e maestranze di fiducia che eseguiranno i lavori di restauro con preventivo chiaro e senza sorprese. Ogni lavoro rappresenta una sorta di biglietto da visita: ogni cliente ne procura, spesso senza saperlo, almeno un altro. D'altronde vi è alle spalle una tradizione di famiglia: dal 1933, da varie generazioni, il nome Bergamaschi è sempre stato legato a questo tipo di attività ed è sinonimo di serietà, affidabilità... certezza.
Informazioni
altre caratteristiche
Taverna
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
R151 - 19/04/2022
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
160 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 160.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1780
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Efficienza energetica
G322.08 kWh/m² anno
Planimetria
001
002
003
004
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 448 al mese

    € 48.000 (30%)

    € 112.000 (70%)

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