Azienda agricola in Vendita

Azienda agricola sita a circa km.15 da Orvieto, in Comune di Allerona, per una superficie complessiva di Ha.47.65.70 in un unico corpo. L'azienda a vocazione viticola è costituita da circa Ha.17 di vigneto specializzato in zona DOC Orvieto e DOC Orvieto Rosso, Ha.16,5 di seminativo, Ha.3 circa di rimboschimento che possono essere riportati a seminativo, Ha.8,5 di bosco, Ha.2,4 di tare ed incolti e circa Ha.0,5 di oliveto (circa 100 piante). L'approvvigionamento idrico è garantito dalle numerose sorgenti presenti sull'azienda che potenzialmente rendono i terreni irrigui. Il centro aziendale della tenuta agricola è costituito da un casale in pietra della superficie di Mq.560, suddiviso in tre appartamenti di cui quello più grande di Mq.231 su tre livelli è stato completamente ristrutturato ed è attualmente adibito ad abitazione del proprietario, con cucina, soggiorno, sala da pranzo, ripostiglio, quattro camere da letto, studio due bagni ed una terrazza. Gli altri due appartamenti sono da ristrutturare al loro interno, disposti su due piani, Primo e Secondo, mentre al Piano Terreno si trovano dei magazzini, garage, portico e un forno. Sono inoltre presenti una tettoia di Mq.87, un magazzino di Mq.150, attualmente adibito a rimessa attrezzi, una rimessa macchine aperta su un lato della superficie di Mq.230 ed un annesso in muratura su due piani di Mq.60. L'accesso all'azienda agricola è garantito dalla strada provinciale dalla quale diparte una strada inter-poderale (circa km.1) percorribile con tutti i mezzi ed in ogni stagione. Si possono acquistare anche solamente i terreni .