Baita frazione Allevè, Pragelato

VENDESI BAITA - Borgata Allevè - Pragelato (To)
privato vende antica baita originale del luogo completamente da ristrutturare unico proprietario.

La baita si trova nella parte antica della borgata adiacente al forno del paese in posizione molto soleggiata con un'esposizione a Sud e una vista magnifica panoramica a 270° sulle montagne; l'immobile ha una posizione di privilegio rispetto alle altre baite della borgata essendo in posizione aperta ed elevata.
Ha una superficie di 450 mq. disposti su 3 piani con ampio sottotetto.
e cantina in pietra.
Al piano interrato si trova una cantina in pietra a volta.
Al piano terreno troviamo: un ingresso disimpegno, uno splendido ed ampio locale stalla originale con volte a crociera in pietra a pilastro centrale ed una grossa cucina con grande camino.
Ai piani superiori con accesso dalle scale in legno si accede a locali disimpegno e a vari locali su diversi livelli con finestre con vista sulle montagne.
La baita è libera su tre lati.
Completa la proprietà un terreno/giardino privato che la circonda di 460 mq. con al suo interno due magnifici pini secolari.
Non essendo ridossata ad altre baite la proprietà è caratterizzata da ampi spazi verdi.
La baita al suo interno conserva i caratteri e i materiali originali dell'epoca.

Unitamente alla baita e al suo giardino è compreso nel prezzo un ulteriore terreno di circa 700 mq. ubicato all'inizio della borgata, confinante con la strada d'accesso; è adatto ad eventuali ipotesi di posti auto o autorimessa.
E' disponibile uno "studio di fattibilità" redatto da un professionista che illustra la possibilità di ricavare più unità abitative.
La vendita è privata senza costi di agenzia.

La borgata di Allevè si trova nel comune di Pragelato, ed è molto vicina alla funivia in Val Troncea che la collega agli impianti sciistici del Sestriere e della Via Lattea; si affaccia sul Parco Naturale della Val Troncea.
La strada che dalla statale 23 sale alla borgata è di 1,5 km ed è sempre percorribile in caso di neve in quanto è una strada comunale. A soli 10 minuti si trova la stazione sciistica di Sestriere.