Terratetto unifamiliare via Selciato 20, San Vincenzo Valle Roveto

VERO AFFARE (CAUSA IMMINENTE TRASFERIMENTO) Ad 1 ora e 20 minuti circa da Roma in uno dei borghi più rustici dell'Abruzzo vendo bellissimo e rustico appartamento di 194 mq circa (7/10 p.letto), a San Giovanni nella Valle Roveto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni completamente ristrutturato e arredato a novembre 2019 . Con una ottima distribuzione degli spazi interni si compone di un ingresso rustico ad arco che immette in un doppio e grande salone di rappresentanza molto luminoso qui padroneggia un maestoso camino, con le sue panche in marmo rifinite accuratamente e un tavolo rustico da 14 posti. Dal salone si accede alle altre zone della casa; ad una grande cucina rustica con soffitto in legno e travi originali con maioliche in stile coloniale in ottime condizioni e completamente arredata.
Tramite una porta molto antica dal salone ci si immette nella zona notte composta da due camere, la prima con splendida veduta sulla valle ,con letto a castello e armadio a parete eseguiti interamente a mano, nella seconda camera i soffitti in legno e le travi maestre originali rendono questa stanza matrimoniale unica grazie anche ad una veduta spettacolare.
Dal salone tramite un disimpegno si accede alla zona bagno e tramite una scala a chiocciola in ferro battuto si accede ad un altra zona della casa davvero rustica e unica nel suo genere, una cantina e retro cantina completamente ristrutturate di complessivi 26 mq con
pavimenti in cotto e soffitti di legno e travi maestre, sono presenti un camino perfettamente funzionante e una mangiatoia trasformata in un divano rustico, nel retro cantina è presente una zona angolo bar e bottiglieria ma tutto questo ambiente si presta ottimamente alla realizzazione di un mini appartamento avendo la cantina stessa una sua uscita sul fronte stradale.
Tutte le rifiniture interne sono state attentamente curate, dai lampioni in ferro battuto alla gran parte degli arredi in legno realizzati da un falegname della zona che ha contribuito a rendere l'immobile davvero unico e accogliente. e davanti al casa un giardino di 26 mq di proprietà. Oltre all'appartamento descritto cedo anche le seguenti proprietà;
un secondo appartamento posto al piano superiore con tetto completamente rifatto ma da restaurare per quanto riguarda pavimenti e pareti.
vari terreni (boschivi seminativi e agricoli oltre ad un terreno edificabile in zona industriale) di cui possiedo un'accurata relazione fatta da un agronomo professionista.
fornisco tutti gli atti notarili e documentazione dei due appartamenti e dei terreni.
VENDO IL TUTTO A €30.000 UN VERO AFFARE (PER TRASLOCO IMMINENTE) PREZZO ASSOLUTAMEBNTE NON TRATTABILE. SOLO SE VERAMENTE INTERESSATI NO PERDITEMPO.
Un eccellente casa di montagna per lunghi periodi di vacanze, con possibilità di ospitare più nuclei familiari o addirittura da trasformare in affittacamere o B&B