Locale commerciale in Vendita

Anagni, Centro storico, si propone in vendita LOCALE COMMERCIALE - RISTORANTE, PIZZERIA.
Ampio e curato GIARDINO PENSILE con VISTA PANORAMICA.
Data l’unicità e la bellezza della struttura se ne propone anche l’uso RESIDENZIALE.

Piazza Bonifacio VIII, nel Centro Storico della meravigliosa Città dei Papi, LuxuryBrick propone in vendita uno storico locale commerciale adibito a Ristorante e Pizzeria, situato in un antico palazzo nobiliare risalente alla prima metà del XIII secolo. L’immobile ha un’importante metratura di circa 590mq commerciali ed un ampio spazio esterno di circa 420mq, adibito ad elegante giardino pensile.

La struttura si sviluppa su due livelli.
Sul primo livello sono presenti disimpegno, angolo bar, due ambienti dedicati alle cucine, locale pizzeria con forno a legna. Si apre immediatamente su un piano leggermente sfalsato, cui si accede da comoda rampa e relativa scala, una meravigliosa prima Sala Doppia con colonnato originale, soffitti a capriate in legno massello, ampie e luminose vetrate con vista panoramica e sul giardino. Presenti nell’ambiente lo stemma araldico della famiglia Cajetani, un torchio originale e porte in legno risalenti alla metà del ‘600. L’ampia sala doppia si affaccia su 2 ulteriori Sale che garantiscono un totale di 130 posti a sedere interni, ai quali vanno ad aggiungersi 80 posti presenti nel giardino.
Sono inoltre presenti a servizio della struttura 2 Bagni con annesso Spogliatoio, un Deposito, un Ripostiglio e 3 ampi locali destinati alle Cantine.
L’intera proprietà gode di ottime rifiniture con materiali di pregio, pavimenti in cotto, soffitti a capriate, muri con pietre originali a vista testimoni dell’importante passato storico dell’immobile.

BREVI CENNI STORICI
La proprietà è locata in un antico palazzo nobiliare, denominato popolarmente “Palazzo del Conte”. La costruzione, risalente alla prima metà del XIII secolo, fu voluta dalla famiglia Cajetani il cui stemma araldico è presente all’interno della sala principale; a corredo dello stemma un’incisione, purtroppo non integra, che reca il nome “CENTIUS CAETANUS IOANNIS”. Dal casato dei Cajetani, signori di Anagni, discende Papa Bonifacio VIII, noto per la proclamazione del primo Giubileo del 1300 e per l’oltraggioso “Schiaffo” operato da Sciarra Colonna. L’entrata principale al Ristorante si affaccia, infatti, sulla Piazza dedicata al Pontefice. Nel corso dei secoli il fabbricato ha subito diverse modifiche, restauri e deturpazioni, quest’ultime dovute al sacco dei Lanzichenecchi nel 1556. A seguito di una successiva ristrutturazione nel 1628 la struttura assunse l’attuale aspetto architettonico, come dimostra un’incisione in pietra ancora presente all’ingresso del locale.

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