Locale commerciale in Vendita

Rif: Montecchio Maggiore (VI) via Giurioli - La proprietà in oggetto è costituita da una porzione immobiliare, in precedenza utilizzata come agenzia bancaria che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a prevalente destinazione residenziale edificato alla fine del ‘900, è situato nel semicentro cittadino di Montecchio Maggiore.
L’edificio presenta una struttura portante in cemento armato con orizzontamenti in laterocemento e tamponature in laterizio; la proprietà in esame presenta finestratura continua con serramenti in alluminio e vetro antisfondamento.
La porzione immobiliare presenta una conformazione planimetrica regolare con accesso da un porticato pubblico all’incrocio tra via Giuriolo e via Cima XII.
Internamente il piano terra è un ampio locale open space con alcuni divisori mobili/pareti attrezzate, tramezzature in muratura intonacata e tinteggiata nella zona servizi, controsoffittatura in doghe metalliche con plafoniere di luci al neon/risparmio energetico intercluse, pavimenti in marmo.
Il piano interrato, collegato da tramite vano scala pertinenziale dotato di ascensore privato, ospita il caveau, archivi vani tecnici ed una autorimessa con accesso carraio posto lungo via Cima XII.

La Proprietà è localizzata in posizione semicentrale Montecchio Maggiore, comune di circa italiano di circa 23.300 abitanti della provincia di Vicenza in Veneto, nello specifico è situata all’angolo tra le vie Giuriolo e Cima XII.
La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano consolidato risalente alla metà dello scorso secolo, con fabbricati di 4-5 piani fuori terra di media qualità, prevalentemente residenziale con la presenza di locali commerciali al piano terra.
L’accessibilità mediante mezzi privati risulta molto buona grazie alla presenza dell’autostrada A4 Torino-Trieste che collega direttamente gran parte del centro cittadino grazie all’uscita “Alte Montecchio”, posto a circa 1,5 km dalla proprietà. Nelle vicinanze sono presenti numerosi posti auto pubblici a raso gratuiti. L’area è servita dalle linee di superficie del trasporto pubblico su ferrovia con fermata “Altavilla Tavernelle” posta a circa 2,5 km