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Appartamento viale Tito Boccuccia, Cave CaveViale Tito Boccuccia

  • € 160.000
  • 5 locali
  •  122superficie
  • 1 bagno
  • T piano
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Descrizione

Appartamento in villino con ampio giardino perimetrale

Nel comune di Cave, uno dei più antichi castelli del medioevo nel Lazio ai piedi dei Monti Prenestini, proponiamo in vendita un appartamento di circa 122 mq sito al piano terra di un villino in stile liberty, dotato di un ampio giardino perimetrale di circa 150 mq e di una cantina al piano seminterrato. La proprietà gode di splendidi affacci panoramici sul centro storico del paese e sulle colline circostanti. L'appartamento è composto al piano terra da un ampio ingresso/soggiorno, una grande sala da pranzo, una camera, una taverna soppalcata ed un bagno.

Per comprendere il pieno valore della proprietà occorre considerare che questa località nel tempo venne scelta da Famiglie nobili e dell'alta borghesia e sopratutto nel novecento il comune di Cave divenne la seconda residenza della nobiltà ( Famiglia Colonna- Clementi-Finzi ed altri) e dell'alta Borghesia romana come testimoniato dai numerosi villini e ville liberty presenti nelle strade centrali.

Questa scelta era dovuta a caratteristiche importanti per la qualità della vita ancora presenti come la salubrità dell'aria dovuta all'interessante altitudine di circa 350 metri apprezzabile la sera nei mesi estivi e, sopratutto, per la particolare qualità dell'acqua pubblica. Ancora più pregiata è poi l'acqua apprezzata da Michelangelo della Fonte di S. Stefano a Cave dove è possibile attingere gratuitamente alla purissima acqua minerale avente svariate caratteristiche terapeutiche descritte come miracolose dal celebre Dott. Ariola (con caratteristiche certificate simili a quella di Fiuggi ma probabilmente ancora più pregiate).

Già oggi la popolazione di cave è in costante crescita con un tasso di oltre 1% ogni anno e conseguente crescita di domanda di immobili. Nel comune a poca distanza dal Villino sono presenti asili, scuole primarie e secondarie e superiori, il Teatro, musei, il bel parco Salvo d'Acquisto, osterie, ristoranti e gastronomie, oltre ai diversi centri commerciali posti nei dintorni.

Il comune di Cave è ben collegato tramite le linee Cotral per Roma (Anagnina e Ponte Mammolo), per i campus scolastici di Palestrina e Colleferro e per i comuni di Filettino, Genazzano, Fiuggi e comuni limitrofi mentre con 10 minuti di auto oppure con le navette della linea "C" gestite da Cilia Italia S.r.l. in circa 20 minuti si raggiunge la stazione FS di Valmontone collegata alla stazione termini di Roma in 36 minuti e treni molto frequenti.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
168681 - 05/03/2020
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
122 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 1 bagno
piano
Piano terra
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Taverna Porta blindata Esposizione esterna Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 160.000
informazioni catastali
Classe A/7, rendita € 573
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Cave Viale Tito Boccuccia
Inserzionista

SAMO ITALIA S.r.l.

Mostra Telefono 06 3974 0909
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 461 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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