Palazzo - Edificio in Vendita

Si vendono due immobili confinanti, ubicati in via Carlo Felice fronte via Regina Margherita con vista sulla piazza Vittorio Emanuele, il più importante luogo di incontro del paese.
I due immobili sono di modesta fattura, caratterizzati da murature esterne e divisorie di grosse dimensioni, realizzate con elementi lapidei ed è consigliabile la loro totale demolizione, prevista anche nel Piano Particolareggiato. Nello stesso piano, i due edifici sono inseriti fuori dalla matrice storica.
IMMOBILE A: CONSISTENZA ATTUALE MC 180 PARI A MQ 70 CIRCA
IMMOBILE B: CONSISTENZA ATTUALE MC 465
INCREMENTO DEL 15% CON UNA POSSIBILITA’ EDIFICATORIA DI MC 535 + MC 106 RELATIVI ALLA SOPRAELEVAZIONE SU IMMOBILE A PER UN TOTALE DI MC 641
SOMME VOLUMI: IMMOBILE A MC 180 + IMMOBILE B MC 641 = MC 821 : 5.70 (ALTEZZA DUE PIANI) MQ 144 PER PIANO
Tra le varie possibilità edificatorie, a firma dell'Arch. Michele Guida, è stato redatto il progetto di un ristorante, disposto su due piani con le seguenti caratteristiche:
piano terra: sala ristorante interna con spazio esterno (cortile) attrezzato a verde e spazio esterno porticato su via Carlo Felice, in prosecuzione ideale del portico esistente nell'edificio adiacente, servizi igienici, ascensore e scala per il primo piano.
Al primo piano sono previste un'altra sala ristorante con spazio esterno coperto su via Carlo Felice, la cucina e i servizi igienici.
Nel parte più altra del sottotetto è previsto uno spazio magazzino.