Villa unifamiliare via Tomaso Albinoni 2, Centro, Vergiate

OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO PER ACQUISTARE UN’ABITAZIONE SIGNORILE IDEALE ANCHE PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA E CHE POSSA STUPIRE I NOSTRI OSPITI.
CONTESTO:
L’abitazione si trova a pochi passi dal centro di Vergiate e da tutti i servizi. A cinque minuti dalle linee ferroviarie Domodossola-Milano e Luino-Milano. A pochi passi dalle fermate autobus per Arona, Varese e Gallarate. In zona tranquilla priva di traffico veicolare e perfettamente esposta al sole, circondata da villette indipendenti.
Oratorio, asili, scuole elementari e medie raggiungibili in pochissimi minuti.
L’EDIFICIO:
L’abitazione, edificata negli anni ’80, ha subito una importante e totale ristrutturazione ed ampliamento nel 2005. Recupero del sottotetto, impiantistica totalmente rinnovata, sostituzione dei serramenti, rivestimenti, facciate. Attualmente abitata ed in ottime condizioni tecniche, strutturali ed estetiche.
Impianti a norma e schede catastali conformi.
CARATTERISTICHE ABITAZIONE
L’abitazione è disposta su tre livelli collegati da scale interne.
La zona giorno a piano terra è costituita da ingresso su ampio soggiorno con tavolo da pranzo, angolo relax/lettura e salotto con camino termoventilato al servizio anche del piano superiore. Cucina abitabile e ampio bagno con vasca idromassaggio.
La zona notte al piano superiore è costituita da quattro camere da letto di cui una con bagno dedicato e balcone, un bagno sul piano e un ulteriore locale cabina armadio finestrato.
Al piano interrato la taverna, priva di umidità di risalita, ha un lato fuori terra finestrato che garantisce un ottimo ricambio di aria, forno a legna, bagno con doccia, cantina e locale tecnico.
Ogni piano dell’abitazione è provvisto di cronotermostato e citofono, pavimenti in legno in ottime condizioni in tutta l’abitazione ad esclusione di bagni, cucina e taverna, tetto a vista in tutta la zona notte.
PLUS
Nell’autorimessa doppia con portoni sezionali automatici trovano posto due vetture oltre ad altro spazio accessorio.
Il giardino sui quattro lati dell’abitazione, di dimensioni comode da gestire, garantisce buona privacy rispetto al vicinato.
MUTUO:
L’acquisto di questa abitazione con un mutuo dell’80% del valore, variabile e della durata di 30 anni costa meno di 1.000 Euro. Rata molto inferiore al canone di affitto di un immobile di dimensioni similari.
CONTATTI
Miotello Marzio
Agenzia Immobiliare 1CASE
Cell. 393-0011001
E-mail info@1case.it