Rustico Lisciano Niccone, Lisciano Niccone

Casa colonica di recente ristrutturazione, in una zona tranquillissima immersa nel verde delle campagne umbre, ove è possibile fare lunghe passeggiate a piedi o in muntain bike in strade sterrate che si intrecciano tra boschi secolari di querce, pini e castagni. La proprietà, ubicata tra Lisciano Niccone e Preggio, si trova in una località posta al confine tra Umbria e Toscana, da qui è possibile raggiungere in pochi chilometri alcune tra le più rinomate città d'arte. Proprietà padronale immersa nel verde della campagna umbra contornata di olivi. Si compone di un numero di due unità abitative che si distanziano di circa 30 metri essendo separate da un piccolo prato di circa 500 mq. La prima abitazione si sviluppa su tre livelli, ideale per una famiglia, dispone di cinque posti letto e divano letto; la seconda abitazione si compone di un appartamento abitabile e finemente ristrutturato con zone ancora da rifinire internamente. Circa 500 metri di strada privata separano le abitazioni dalla provinciale e due chilometri dal piccolo paese di Preggio. La prima abitazione è recintata con cancello, dispone di piscina per bambini ed è dotata di regolare impianto di depurazione. Completano la proprietà circa 53,5 ettari di terreni in parte coltivati e in parte boschivi, di particolare interesse un oliveto secolare in piena produzione olearia biologica. E' possibile vendere i due casali con annesso oliveto secolare di ettari 1,5 e pertinenze di terreno adiacenti, al fine di stabilire la massima riservatezza dell'acquirente, ad un prezzo più contenuto.

IMMOBILE Rif: 0LIN717

Dove: Frazione di Umbertide - a pochi chilometri tra Preggio e Lisciano Niccone, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.

Tipologia: Azienda agricola composta da due casali più annesso, ca. mq 500.

Terreno: circa 53,5 ettari di terreno di cui 1,5 ha (3,7 acri) ad oliveto secolare, 12 ha (29,6 acri) seminativo, 40 ha (98,8 acri) a bosco.

Giardino: ca. 500 mq.

Piscina: per bambini con dimensioni 3,50 X h.90

Disposizione:

Primo Casale:
Piano Terra:
Fondi;

Piano Primo:
Ingresso con veranda,
Soggiorno,
Cucina,
Due camere,
Bagno;

(Una parte di questo casale è da finire di ristrutturare)

Secondo Casale:
Piano Terra:
Taverna,
Camera con bagno en suite,
Veranda,
Fondi;

Piano Primo:
Camera,
Bagno,
Soggiorno,
Cucina;

Piano Secondo:
Due camere,
Bagno;

Annesso:
Da ristrutturare.

Classe Energetica: G.