Locale commerciale con laboratorio in Affitto

Affittasi locale di circa 80mq con accesso da Via Mazzerini, ora con destinazione laboratorio ma con possibile cambio uso a negozio o ufficio.
Esternamente è stato totalmente ristrutturato mentre all’ interno è nelle condizioni per un utilizzo come magazzino/laboratorio.
Il locale offre ampia possibilità di parcheggio ed ottima visibilità con forte passaggio dovuto alla direttrice che collega Reggio Emilia/Carpi con Mantova.
Il prezzo indicato è il canone annuo per mq oltre imposte. E' disponibile un'altra porzione di circa 300mq adiacente con 300mq di cortile privato, è pertanto possibile aumentare i mq da affittare (se 80 non fossero sufficienti) fino a locale tutti i 376mq. disponibili.