Locale commerciale in Vendita

La proprietà in esame è localizzata nel centro storico di Genova, Il contesto urbano è caratterizzato
dalla presenza di edifici pluripiano, realizzati negli anni ’60-’70, oltre a fabbricati a torre e aree verdi pubbliche. La destinazione di zona è mista, residenziale, terziaria e commerciale; Viale XII
Ottobre è connotato da un intenso transito veicolare, ma gode anche di un buon flusso pedonale soprattutto nel tratto verso il centro storico. L’immobile, a destinazione commerciale C/15, ma precedentemente utilizzata come filiale bancaria, si sviluppa su due livelli: piano terra e piano soppalco collegati da scala pertinenziale a chiocciola con struttura metallica. La parte più ampia si trova al piano terra suddivisa in uffici, divisi da pareti mobili in pvc e vetro, e doppi servizi igienici; la parte centrale del locale è soppalcata e ospita ulteriori uffici anch’’essi suddivisi da pareti mobili. La porzione è provvista di quattro vetrine che prospettano sui portici di via XII Ottobre e di un secondo affaccio sulla galleria interna “Errico Martino”. L’immobile è immediatamente disponibile.