Magazzino - Deposito in Vendita

Rif: VA_LUIN_900018 - Porzione di capannone ubicata in piano terreno con soppalco e area cortilizia pertinenziale (passaggi, piazzali di manovra e parcheggio) di mq 659. Internamente suddiviso in:
- zona vendita della superficie di mq 98 circa con h utile di m 3,00;
- zona magazzino al piano terra di mq 393 circa con h utile m 6,50;
- zona magazzino al piano soppalco, con accesso mediante scala interna, della superficie di mq 145 con h utile interna di m 3,40;
- blocco ufficio, archivio, servizi igienici, collegati con la zona magazzino e la zona vendita al piano terra, della complessiva superficie di mq 70 circa con h utile interna di m 2,70.

Nel Comune di Luino, frazione Voldòmino Inferiore, in fregio alla Via Gorizia snc, entrostante a terreno della superficie catastale di mq 1.239, porzione di capannone ubicata in piano terreno ed in piano soppalco, contigua ad altra unità immobiliare, costituita da fabbricato della superficie coperta di mq 580.

Struttura portante in C.A.P. e C.A.V., pannellatura di tamponamento in lastre di cls, con rivestimento esterno in ghiaietto bi-colore, serramenti in profilati d'allumino a nastro tipo U-glass con inseriti elementi apribili tipo "Naco", porte per uscita di sicurezza in ferro preverniciato, portoni a libro in ferro preverniciato, pavimento in massetto di cls, giuntato a grandi riquadri, nell'area capannone.
Blocco uffici e servizi igienici in muratura intonacata a civile e tinteggiata, porte interne in legno tamburato, pavimenti in piastrelle di ceramica idem rivestimenti dei servizi igienici.
Soppalco parte in solaio di latero-cemento e parte in struttura metallica coprente la sottostante zona

L'area risulta completamente urbanizzata ed il contesto, in cui è inserita, presenta molteplici insediamenti di tipo artigianale di vecchio o più recente insediamento; la zona è servita da viabilità extraurbana. Il centro cittadino di Luino dista circa 4 km.

La proprietà è situata in zona collegata mediante viabilità ordinaria.

L'unità immobiliare è posta in zona artigianale dedicata, posizionata al di fuori dell' urbanizzato del comune.

L'area pertinenziale esterna che contorna l'immobile consente l'accesso ai mezzi pesanti per carico/scarico merci nell'area retrostante.

Per qualsiasi informazione verrete contattati dal nostro agente di zona.