Villa unifamiliare via San Bartolomeo 16, Centro, Fagagna

Sulle incantevoli colline di Fagagna, uno dei Borghi più belli d'Italia situato nel cuore del Friuli Venezia Giulia, si vende questa splendida villa storica del '700, posizionata in contesto tranquillo, a pochi passi dal Castello, dal centro del paese e dal prestigioso Golf Club di Villaverde. La villa è in ottimo stato conservativo, essendo stata oggetto negli anni di costanti ristrutturazioni e manutenzioni, con particolare attenzione nella conservazione dei dettagli di notevole pregio come i soffitti affrescati e sapientemente restaurati ed i pavimenti ricercati, presenti in vari locali della casa. Ha una superficie residenziale totale di 533 mq sviluppati su tre livelli così disposti : il piano terra, di ben 186 mq, al quale si accede entrando nell'ampio ingresso con cui si viene subito a contatto con l'atmosfera particolare di questa casa e collegato con il soggiorno, con lo studio, con il cucinino e con l'area pranzo dotata di una magnifica nicchia dove è posizionato un caminetto circolare; il primo piano dove sono collocate tre camere da letto, un soggiorno, la stireria ed il bagno con la vasca idromassaggio e la doccia; il secondo piano, di 160 mq, dove si trovano altre tre camere da letto, un'area studio/giochi, il bagno e la notevole terrazza di 26 mq con vista panoramica a 360° e che si estende per chilometri; il piano interrato con la cantina ed all'esterno una struttura adibita a ripostigli, a centrale termica, alla zona barbecue ed alla tettoia/autorimessa di 28 mq. Tutta la villa è immersa nel verde per un totale di circa 3000 mq di giardino a zone terrazzato e curato nei particolari con piante e fiori.