Villa unifamiliare via San Gottardo di Cureggia, Lugano

Rif.706
LUGANO zona collinare
VILLA 525m2
GIARDINO 1950m2
Piscina coperta
Sala cinema
Sauna russa

Villa dell’anno 1978, completamente rinnovata nel 2015. Sono stati usati i materiali pregiati. Durante il restauro sono stati utilizzati nuovi materiali di moda, la forma originale dell'edificio è stata salvata.
La superficie di casa è 525 mq con 2 terreni di proprietà di 1950 mq totale con la possibilità di ulteriore costruzione.

Villa su tre piani, corpo garage e piscina interna.
Nel giardino - sauna esterna, con grill esterno.
Parcheggio esterno 6 posti auto.

La struttura è come segue:
- Garage al Piano Terra: spazio per 2 autovetture, e piccolo ufficio
- Piano Interrato: locale vini, sala cinema, corridoio, scala, 2 camere ospiti, 2 bagni, cucina per ospiti, locale tecnico, lavanderia
- Piano Terra: soggiorno, cucina, zona pranzo, entrata, office, cabina armadio, corridoio, piscina interna, sauna, piccola cucina, locale spogliatoio, bagno
- Piano primo: 2 camere matrimoniali, bagno, cabina armadio oltre a un appartamento collegato e con entrata indipendente composto da altre 2 camere bambini con un bagno ciascuno, un soggiorno e zona cucina.

Tutto è arredato con la qualità e gusto.

Particolari e finiture della villa:

Villa con domotica integrale e schemi a comando touch ;
Impianto illumina tecnica raffinato e studiato con diverse lampade, led e luce indiretta.
Impianto di telecomunicazione e di sicurezza : impianto di telefonia, citofono, sistema domotica completa Smart House sistema KIUTO HOME AUTOMATION (controllo di tutta la casa dal telefono).

Impiantistica di riscaldamento: centralizzato con pompa di colore Termopompa Buderus, diffusione calore tramite serpentine a pavimento in ogni vano, impianto solare.
Impianto di ventilazione e clima: impianto ventilazione per piscina, per cinema e cantine. area condizionata.
Impiantistica acque chiare e luride : apparecchi Duravit e Geberit
Impianti speciale: 2 saune , piscina interna riscaldata
Impiantistica video sorveglianza interna ed esterna, sistema allarme in caso di introduzioni, sistema aspirazione centralizzata in tutta casa, in tutta la casa.

Il prezzo richiesto è 7.400.000 franchi svizzeri (escluso il costo di acquisto come tasse, servizio notarile ed agenzia).