Villa unifamiliare Strada Provinciale di San Gimignano, Centro, San Gimignano

Casa di campagna in fase di ricostruzione attualmente allo stato grezzo posta in posizione comoda e panoramica a pochi chilometri dalla città medievale di San Gimignano.

Il fabbricato ha una superficie di 270 mq netti oltre al portico di circa 18 mq, ed è composto come segue:

Al piano seminterrato: lavanderia, cantina, bagno, ripostiglio, scala a chiocciola per il piano superiore;
Al piano terreno: portico, soggiorno, cucina, due camere da letto, studio o camera singola, due bagni, disimpegno, scala a chiocciola per il piano superiore;
Al primo piano: due camere singole, disimpegno, due ampie soffitte per un totale di circa 94 mq con altezza da 0,81 a 2.35 mt.

Il costo indicativo necessario per completare la ricostruzione della casa ammonta a circa 250/300.000 euro e, se l’acquirente lo desidera, sono possibili modifiche interne e personalizzazioni a seconda delle esigenze e dello stile del nuovo proprietario.

Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa mq. 2.000 e un terreno agricolo di 6360 mq.
La posizione è veramente molto comoda e l’accesso è privo di strada sterrata.

La proprietà non è dotata di permesso per la costruzione di una piscina che, tuttavia, è possibile realizzare previo permesso dal comune.

Distanze principali:
Servizi e negozi più vicini : circa 2 Km
San Gimignano: circa 6 Km
Siena: circa 25 Km
Firenze: circa 45 Km
Aeroporto di Firenze: circa 54 Km
Aeroporto di Pisa: circa 78 Km
Spiaggia: circa 75 Km

Per ulteriori informazioni o visite sul posto:
IMMOBILIARE MARCHESINI
Via Trento 39 , 53036 , Poggibonsi , SI
0577934287
3358298214
3356072412
minomarchesini@gmail.com

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