Villa unifamiliare Località Petite Residence 3 38, La Maddalena, Capoterra

La villa dista solo 950 metri dal mare offre un comfort ottimale per 11 ospiti, è di altissima qualità ed è attrezzata con accuratezza. La casa è fresca d'estate grazie alle spesse finestre e all'aria condizionata e rimane calda d'inverno. È riscaldata con termosifoni collegati alla caldaia del camino, che fornisce un'atmosfera accogliente e riscalda tutta la casa e l'acqua per i servizi igienici. La casa dispone anche di riscaldamento per l'acqua calda attraverso pannelli solari che, grazie al sole sardo, forniscono acqua calda con energia verde. Le pareti sono isolate con pannelli isolanti in poliuretano estruso. La villa si trova in una zona tranquilla e silenziosa, in posizione ottimale, a breve distanza dal mare e dalla montagna. A 300 metri dalla casa iniziano i sentieri per meravigliosi paesaggi in campagna, tra vigneti e vista sul mare, e sentieri per escursioni in montagna. E' dotata di una grande cantina arredata, divisa in due locali.
Adatta per: abitazione principale per una famiglia di 4-5 persone, vacanze al mare , B&B, residenza per anziani.
La villa è dotata di certificazione di regolarità urbanistica (agibilità) e certificazione dell'impianto elettrico, idrico, gas.
Certificato di alloggiabilità per 11 persone, rilasciato dal Comune di Capoterra.
Dotazioni della casa
• aria condizionata e riscaldamento
• parcheggio per tre auto
• due casseforti
• 3 Terrazze
• barbecue
• Forno a legna
• ripostiglio
• camino caldaia
• pannelli solari e fotovoltaici
cucina piano terra (11 m2) : Piano cottura in acciaio con fornelli a gas, Forno elettrico, Armadio. Congelatore, Piatti, posate, mestoli vari, sottopentola, scolapasta, imbuti, contenitori vari, tazze da colazione, tazze da caffè, tazze da te, teglie, pirofile vari, piatti da portata, ciotole, pentole, padelle, scolapiatti, Lavastoviglie, frigorifero, Microonde, tostapane, Bollitore, tavolo e 4 sedie
Bagno piano terra (3 mq): specchio, armadio, doccia con box doccia, asciuga-capelli, lavandino, WC, finestra, vano per cosmetici, asciugamani, tappeti, riscaldamento.
Soggiorno e sala da pranzo (44 m2) : 2 tavoli 90 x 90, allungabili 180 x 180, 10 sedie, divano ad angolo, 2 poltrone reclinabili, divano letto, camino, mobile porta TV, TV 55 pollici, Vetrina.
4 camere da letto: una al piano terra (11 m2) e 3 camere da letto al primo piano (15 e 14 mq). Una camera con letto matrimoniale e le altre camere con un letto da una piazza e mezzo (140x200), scrivania, libreria, armadio, sedia, lenzuola e coperte.
Lavanderia (6m2) lavatrice, armadio, cesto portabiancheria, armadio per prodotti di pulizia, attrezzature da spiaggia, ombrellone, scarpiera.
Non ci sono spese di condominio. Grazie ai pannelli fotovoltaici e ai pannelli solari i consumi di energia elettrica sono molto bassi. Non ci sono fatture da pagare per l'acqua in quanto la casa è autonoma, dotata di un pozzo, regolarmente autorizzato e di un impianto per l'acqua potabile con l'osmosi.