Quadrilocale via Giovanni Ramusani 24, Carrozzone, Reggio Emilia

Vendesi appartamento di 130 mq + sottotetto di 40 mq utili in palazzina di sole due unità abitative.
L' abitazione completamente ristrutturata terra tetto nel 2009 con i seguenti lavori di miglioramento: cappotto esterno, serramenti nuovi con tapparelle elettriche in acciaio coibentato, impianti completamente nuovi con caldaia a condensazione,isolante acustico a pavimento con riscaldamento a pavimento, tetto coibentato ventilato con pannelli ISOTEC, antifurto interno volumetrico e perimetrale con già la predisposizione per metterlo anche esternamente perimetrale con le telecamere
L'appartamento si trova al primo e ultimo piano cosi' composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e due servizi igienici con finestra.
Nel sottotetto accessibile dalle scale condominiali un grande spazio pavimentato e sfruttabile come mansarda, altezza mt. 2.30 in colmo, bagno e termo; ora usato come lavanderia può essere sfruttato anche come terza camera.
Il cortile condominiale è pavimentato con autobloccanti, passo carraio con cancello automatizzato; pozzo artesiano di proprietà con falda acquifera di ottimo livello collegata alla casa tramite impianto di depurazione delle acque, con ovvi risparmi sul consumo dell'acqua. ( possibilità di allacciarsi all'acquedotto se uno vuole).
Ottimo quartiere residenziale, la via è chiusa al traffico e davanti all'abitazione ampio parcheggio ad uso pubblico.
Nelle immediate vicinanze ci sono scuole, mezzi pubblici di trasporto e supermercati. Pista ciclabile per arrivare in centro storico che dista circa 1 km.
Essendo stati fatti tutti i lavori del caso per renderla efficiente dal punto di vista energetico (classe C ma che si avvicina molto ad una B) e avendo il pozzo autonomo potabile i costi di gestione sono veramente ridotti, circa € 1.100/ anno con due persone a casa tutto il giorno. ( Riscaldamento, acqua)
Possibilità di rendersi autonomi anche dal punto di vista della Luce montando dei pannelli fotovoltaici sul tetto.