Rustico Strada Provinciale di Torgiano Tratto 1, Torgiano

Perugia -Torgiano  In posizione panoramica tra Torgiano e Assisi proponiamo in vendita bellissimo casale in fase di completamento.
Il casale attualmente è diviso in due appartamenti, ma può essere trasformato anche in una sola unità abitativa. I lavori di ristrutturazione effettuati sono stati eseguiti a regola d'arte per salvaguardare il più possibile la struttura originale dell'antico casale umbro con travi in legno, pianelle e pietra lavorata in modo magistrale. Gli infissi al piano primo in abete rosso della Val di Fiemme sono già stati montati. Gli impianti sono già in parte presenti. Tutti i servizi quali acqua pubblica, energia elettrica e impianto fognante sono stati realizzati e allacciati. Isolamento termico su tutta la struttura portante esterna effettuato con lastre in EPS150 dello spessore di centimetri 8/10. Il tetto è stato realizzato con isolamento multistrato di 16 centimetri e copertura con coppi antichi recuperati dalla vecchia struttura. Sono state realizzate opere di sottofondazione con cordoli a pacco in C.A. Impermeabilizzati e un solaio in latero-cemento con idonea intercapedine dotata di un sistema di areazione naturale. Massima attenzione è stata data al rispetto alle norme antisismiche.
La superficie totale del casale è di mq. 600 oltre ad un annesso di circa 70 metri quadrati. Completa la proprietà un terreno di mq. 20.000 circa con due pozzi al servizio dell' immobile . Il terreno è piantumato con 50 piante di ulivi ed alberi ad alto fusto che donano alla proprietà una privacy assoluta pur non essendo isolata. Il casale è distante circa 1 kilometro dalla cittadina di Torgiano dove si trovano tutti i servizi quali marcket, farmacia, negozi, ristoranti etc. Ottimo investimento anche per l'insediamento di una attività ricettiva vista la facilità di accesso e la vicinanze alle città di Santa Maria degli Angeli, Assisi, Perugia e all'aeroporto San Francesco di Assisi