Rustico Variante di Ponte a Moriano, Ponte a Moriano, Lucca

A soli 8 km. dal centro di Lucca in zona collinare tranquilla e silenziosa splendido rustico ristrutturato di circa mq. 200 divisibile in 2 appartamenti disposto su 3 piani con ottima esposizione e una vista panoramica di unica bellezza corredato da terreno a uliveto sottostante di circa mq. 6.600. Attualmente presenta un appartamento piu' piccolo posto a piano terra che si compone di ingresso in ampia zona pranzo con cucina a vista in legno, camera padronale con bagno, disimpegno, lavanderia; sul 1° e 2° piano abbiamo un secondo appartamento con ingresso indipendente attraverso grazioso terrazzo-giardino di circa mq. 150 con pergolato e barbecue ed una vista spettacolare da cui si accede ad un ampio soggiorno con caminetto, troviamo quindi una grande cucina-pranzo, disimpegno, camera, bagno; al piano 2° piccolo disimpegno, suite con bagno privato e vano armadi, altre 2 camere che condividono altro bagno. Corredato da garage di circa mq. 35. Dotato di impianto d'allarme, doppi vetri, impianto di irrigazione automatico, predisposizione per impianto di condizionamento, zanzariere nella zona notte. Possibilita' di utilizzo a comune della piscina del vicino condividendo le spese di manutenzione. Ape classe energetica "E" indice peg 94.082 kWh/m2anno.