Casale fraz. Loreto, Gubbio

Gubbiofraz. Loreto
  • € 360.000
  • 5+
  • 320
  • 2
Descrizione

GUBBIO, PROPRIETA' IMMERSA NEL VERDE

FRAZ. LORETO - Immerso nella natura rigogliosa, in zona di assoluta privacy, vendiamo bellissima proprietà composta da antica casa colonica di oltre 320 mq e circa 8 ettari di terreno circostante.
Il casale, costruito interamente in pietra locale, è stato parzialmente ristrutturato con stile e particolare attenzione per sostanze e materiali ecologici, seguendo le suggestioni del luogo al fine di mantenere la sua struttura pressoché originaria.
Al seminterrato:
parzialmente scavato nella roccia, 2 spaziosi locali cantina, che conservano il pavimento originale di “pianelle” in cotto, ed un ampio vano coperto, attualmente destinato ad attrezzeria.
Al piano terra:
2 suggestive stalle adiacenti, con pavimenti in basole di pietra e mangiatoie originali, hanno l’accesso sul retro della casa, protetto dal portico in legno;
1 ampio locale magazzino con bagno impiantato, comunicante con le stalle
Già ristrutturato e perciò abitabile un graziosissimo miniappartamento da 2 posti letto+1, con cucina abitabile con camino, piano cottura, lavabo e stufa a legna in muratura, camera da letto, bagno
All’esterno porticato in legno.
 Al primo piano:
un’ampia balconata panoramica dà l’accesso al grande appartamento, tramite due ingressi indipendenti, dalla saletta con camino e pareti in pietra a faccia vista, e dalla cucina. Nell’appartamento tre spaziose camere da letto ed un comodo  bagno. Il tetto, rifatto in legno, conserva le travi a vista originali.
L’ubicazione della proprietà e la vocazione del casale rendono la tenuta naturalmente adattabile alle più svariate attività legate al benessere e alla cultura e non ultima all’ospitalità di persone e animali.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
VC1512 - 02/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
320 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 9 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 360.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.008 al mese

€ 108.000 (30%)

€ 252.000 (70%)

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