Locale commerciale in Vendita

A Collebeato proponiamo in affitto negozio locato con una superficie commerciale di circa 70mq distribuiti in due locali tramezzati tramite parete in cartongesso e servizio igienico.
L'immobile è completamente vetrinato e gode di altissima visibilità.
Il complesso di recente costruzione, presenta finiture moderne.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi.
Le spese condominiali ammontano a circa euro 200 annue.
Completa la soluzione una cantina di circa 10mq.
Il contratto d'affitto è valido dal 1 Marzo 2022 al 29 Febbraio 2028. Il canone annuo pattuito per il primo anno è di 7400 euro con rendita di 5,2%, mentre dal secondo anno a regime consiste a 8400 euro annui con rendita 6%.