Appartamento Strada Provinciale della Val d'Aso, Montefalcone Appennino

Cod. Riferimento MAR142 – Enel vende un complesso immobiliare composto da due fabbricati, un’ampia area di pertinenza ed un piccolo appezzamento di terreno attiguo.
La destinazione originaria del fabbricato principale era produttiva (ex centrale) mentre il secondo fabbricato aveva destinazione residenziale.

L’immobile ad uso produttivo è costituito da un blocco a due piani di altezza superiore alla media completato da una torretta sulla parte est con un terzo livello. La forma è regolare con due ordini di finestrature rettangolari sulla parte alta e slanciate con arcatura a tutto tondo nella parte bassa.

L’immobile a destinazione residenziale, di tre piani di cui uno seminterrato si trova in posizione più ravvicinata rispetto alla strada. Ha una forma quadrata, i prospetti sono costituiti da una scansione regolare di aperture finestrate ad arco a tutto sesto al piano terra, rettangolari al piano primo; il seminterrato presenta aperture più piccole, rettangolari orizzontali con grate e ospitava depositi e cantine, mentre al piano terra e primo si trovavano due unità abitative.

Gli immobili sono stati dichiarati pericolanti e inagibili da circa dieci anni e sono attualmente censite come unità collabenti. Negli ultimi anni il degrado è aumentato tanto che i tetti sono in tutto o in parte mancanti.

Il complesso è ubicato in località Val D’Aso, zona pianeggiante e agricola a pochi km dal centro abitato e vicina al complesso dei Monti Sibillini; l’area risulta poco abitata. Il paesaggio è prevalentemente alto collinare con un’altezza media del suo territorio superiore a 500 mt. slm, fatta eccezione per la stretta striscia pianeggiante lungo il fiume Aso. L’abitato storico si trova infatti, in posizione panoramica a circa 757 mt slm. Il comune, data la caratteristica dei rilievi montuosi, fa parte della Comunità Montana dei Sibillini istituita dalla Regione Marche.

Il complesso è oggetto di verifica di interesse culturale ai sensi dell’art. 12 del D.Lgs. 42/2004.

Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.
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