Villa bifamiliare strada valentino 13, Macellai, Pocapaglia

POCAPAGLIA-MACELLAI
In tranquilla zona residenziale e a soli cinque minuti dal comune di Bra, porzione di villa bifamiliare. Indipendente su tre lati con giardino privato è suddivisa su tre livelli abitativi. Si accede nella zona giorno tramite portoncino blindato con apertura Keyless con serratura elettronica con apertura da tastiera. Lo spazioso soggiorno e la cucina abitabile si presentano molto luminosi grazie alle vetrate, dotate di tende veneziane interne al vetrocamera. Questo particolare consente di ottenere la massima privacy attraverso la regolazione di Up & Down in effetto oscurante. Dal soggiorno una scalinata illuminati con faretti a led conduce al primo bagno e antibagno dotato di doccia. Da questo spazio tramite porte a scomparsa e disimpegno si raggiunge la zona notte con tre camere da letto e il secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Una camera da letto ha il bagno privato con doccia.Una scala interna ci conduce al piano seminterrato che ospita un ampio locale ad uso taverna, il bagno/lavanderia, una camera e il garage che può accogliere fino a 4 automobili.
Completa la proprietà porzione di giardino illuminato da faretti a led posti nel marciapiede.
Tramite scala esterna all'abitazione si raggiunge il primo piano dove troviamo un appartamento attualmente ancora allo stato grezzo con le predisposizioni per tutti gli impianti.
L'immobile è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari termici, impianto per il ricircolo dell'aria.
Inoltre vi è l'impianto di aspirazione centralizzata, il collegamento a internet tramite wifi, alla pay-tv e impianto audio-stereo in tutte le stanze.
La villa è stata progettata in ogni minimo dettaglio al fine di essere pratica e funzionale, come la rampa d'accesso pedonale che conduce all'ingresso principale. Infatti è riscaldata con serpentine al di sotto della pavimentazione, utile nei periodi invernali, in presenza di neve o ghiaccio.
Tutti i materiali utilizzati sono di pregio e l'eccellente confort abitativo, garantito da innovativi impianti, fanno dell'immobile una prestigiosa e unica soluzione abitativa.
PLUS DELLA SOLUZIONE
Ottimo capitolato
A pochi minuti da Bra
Garage quadruplo
DISTANZE PRINCIPALI
POCAPAGLIA-Alba: 18 km
POCAPAGLIA-Verduno: 11 km
POCAPAGLIA-Bra: 5,8 km
POCAPAGLIA-Cuneo: 65 km
POCAPAGLIA-Asti: 42,4 km
POCAPAGLIA-Torino: 54 km
A pochi metri dall'abitazione si trovano scuole elementari, bar, parrucchiera, estetista, negozio di alimentari e panetteria.
Per ulteriori informazioni :
Immobiliare Sommariva sas (affiliata Tecnorete)
Via Roma, 14
12040 Sommariva Perno - CN
Tel: 0172 1850044
Cel: 327.0352077
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