Appartamento via Ventotene, Gaeta

L’appartamento è in eccellente stato, lussuosamente ristrutturato, posto al secondo (ed ultimo) piano di un tranquillo (ed a sua volta recentemente ristrutturato) fabbricato condominiale. Viene venduto “chiavi in mano” (quindi anche ammobiliato, e con condizionatori, zanzariere e tende da sole). È arioso e luminoso ed ha un’ottima coibentazione (le pareti perimetrali sono duplici e separate da una camera d’aria interna). Dista 200 metri dal miglior punto della spiaggia di Serapo, il cui mare è visibile dall’appartamento in due gradevoli scorci. Ha una lunga balconata lato mare (alla quale accedono ben tre camere) ed un’ulteriore balconata lato cortile condominiale interno (alla quale si accede dalla cucina), anch’essa ariosa data la distanza dagli edifici limitrofi. Entrando nell’appartamento ci si ritrova nel salotto/soggiorno, spazioso e con sbocco sul balcone lungo, visivamente collegato alla cucina (abitabile), secondo una sapiente suddivisione degli ambienti volta sia a valorizzare gli spazi ed il loro uso anche autonomo, sia ad esaltare la visione d’insieme della zona giorno. Quest’ultima è separata dalla zona notte da una bussola “scrigno” a tutta altezza, aprendo la quale si accede ad un lungo e luminoso corridoio alla cui sinistra si trovano tre camere da letto (pavimentate con pregiato parquet), ed alla cui destra si accede (per il tramite di altra bussola “scrigno”) ad un vano antibagno (dotato di doppio lavabo con ripiano di marmo lavorato) ed a due ulteriori vani bagno (entrambi con finestra e cabina doccia, ed uno pure con angolo lavanderia/lavatoio). Questi ultimi tre ambienti (antibagno e due bagni) sono strutturati in modo tale da poter essere utilizzati -in modo tra loro indipendente- anche contemporaneamente, così da soddisfare le intense esigenze di una casa a mare (specie in presenza di ospiti, o quando si rientra dalla spiaggia). La prima camera da letto è dotata di una fantastica parete curva vetrata (e di accesso al balcone lungo), la seconda di uno scorcio sul mare (ed anch’essa ha accesso al balcone), mentre l’ultima (con ampia finestra) ha la caratteristica di essere molto spaziosa. Le bussole sono tutte in legno e vetro lavorato, ed in casa abbondano inserti di marmo pregiato. Le tre camere da letto possono nel complesso comodamente ospitare almeno sette adulti (ulteriori quattro posti letto sono ricavabili dai due divani, muniti di meccanismi di conversione in letti matrimoniali con materassi non spugnosi). V’è poi un’ampia cantina al piano seminterrato. All’appartamento spettano altresì i proporzionali diritti di condominio sul cortile interno del fabbricato (munito di sbarra elettronica di accesso) e sul terrazzo all’appartamento esattamente sovrastante, dal quale si gode di un’incantevole vista mare. È un’opportunità rara, destinata ad una famiglia esigente e dai gusti ricercati, stanca di visitare immobili angusti, bui o indecorosi, ed inoltre desiderosa di godersi l’acquisto senza altre spese. Non c’è mediazione.