Appartamento via Cala di Forno 58, Talamone, Orbetello

OrbetelloVia Cala di Forno
  • € 258.400
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Descrizione
TALAMONE MARE (Orbetello – Grosseto) : Casa - Appartamento davvero carino posto al secondo ed ultimo piano vicino al mare ma al contempo a margine del Parco dell'Uccellina nella Maremma. La posizione permette di essere a poca distanza dal centro e dal mare (Bagno delle Donne ed il Cannone) della splendida e caratteristica località turistica di Talamone. Posizione strategica ed invidiabile, per una vacanza di relax e di armonia con la natura, distante dai rumori e dal caos vacanziero ma ad un passo dal mare. Composto da cucina dotata di divisorioseparata da porta, un piccolo ripostiglio a margine della cucina, ariosa sala da pranzo finestrata, ampio ed illuminato salone, due camere, due bagni ed una soffitta di mq 12 (oltre ai 77 mq dell'appartamento). Pozzetto per lavare panni, caminetto (per grigliate di pesce o rendere particolare l’atmosfera invernale), fancoil (riscaldamento/condizionatori), lavatrice, scaldabagno e predisposizione per impianto a metano. Pavimenti zona giorno ristrutturati abbastanza di recente, gress porcellanato. Vicino all'ingresso delle abitazioni ci sono alcuni posti auto adibiti a parcheggio condominiale non assegnati ad personam. ••POSSIBILITÀ AFFITTO GARAGE•••.
Luogo incantevole e familiare, soprattutto per chi volesse il posto barca nel piccolo porticciolo o nel canale pubblico, molto caratteristico, dell'omonimo paese di Talamone, o più semplicemente trascorrere delle serene vacanze in una località turistica davvero di nicchia. Buone condizioni, riscaldamento/condizionamento autonomo, spese irrisorie del condominio, impianto allarme, persiane appena rifatte, e nell'ampia terrazza esterna potrete trascorrere delle serate ben ventilate ed in tutto relax. Non vi pentirete dell'acquisto sia per le vostre vacanze oppure per investimento in affitti vacanzieri, visto che la località è molto apprezzata e richiesta da turisti. Per qualsiasi altra informazione o curiosità siamo a completa disposizione.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-82319878 - 02/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà
superficie
83 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Cucina
Terrazza
Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 258.400
spese condominio
€ 40/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1982
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Freddo/caldo
Efficienza energetica
F110 kWh/m² anno
Planimetria
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 723 al mese

€ 77.520 (30%)

€ 180.880 (70%)

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