Villa unifamiliare piazza Entello 1, Pizzolungo, Erice

EricePiazza Entello
  • € 440.000
  • 5
  • 153
  • 3
  • No
Descrizione
Nella zona litoranea più prestigiosa della costa trapanese, nello specifico nella contrada di PIZZOLUNGO, più precisamente su PIAZZA ENTELLO, disponiamo di una splendida VILLA singola costruita ed ultimata nel 2007, che si sviluppa su due livelli su un lotto di terreno di circa 1700 mq. Al piano semi cantinato è presente un ampio grande vano con bagno, con accesso da una scala interna e da un doppio ingresso da un portoncino interno carrabile, da un comodo scivolo praticabile da un autovettura o un ciclomotore. Sul piano terra rialzato si sviluppa l'intero appartamento, composto da un ingresso su un ampio salone, impreziosito da un grande camino alimentato a legna e da una scala interna in marmo che conduce al piano cantinato. Dal soggiorno stesso è possibile accedere alla cucina abitabile con piano cottura in muratura. Il corridoio disimpegna invece alla zona notte, contraddistinta da due camere da letto di cui una matrimoniale con ampia cabina armadi ed a servizio dell'appartamento troviamo due bagni, di cui uno con doccia ed uno con vasca. L'intera superficie dell'immobile presenta una pavimentazione chiara in ceramica, gli infissi interni sono in legno massello con vetrata 'all'inglese', mentre gli infissi esterni sono il legno e doppio vetro (caratteristica che rende l'immobile coibentato da un punto di vista acustico e termico). L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento termoautonomo alimentato a gas. Da evidenziare sono l'ampiezza degli spazi esterni, quest'ultimi caratterizzati da uun piccola pineta adiacente alla zona barbecue formata da forno a legna e griglia metallica. L'immobile è stato costruito esattamente al centro del lotto di terreno, distanziandosi così da altre proprietà e dalle strade pubbliche. L'immobile è in ottime condizioni ed è possibile abitarlo sin da subito, rinunciando così ad onerosi lavori di ristrutturazione e rimodernamento. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
40350798 - 16/09/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
153 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 440.000
spese condominio
€ 17/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2007
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Indice prest. energetica rinnovabile
135.2kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G135.2 kWh/m² anno
Planimetria
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